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台中縣市合併升格竟然沒有造成騷動

我的想法

我也覺得中區(舊市區) 很難處理耶

路小 舊建築多

1.首先 誰想要買房子在那阿???板上那個願意說想買的

2.店面做生意 當初不就是交通的問題嗎 誰想要開車找車位阿
如果把新光週年慶的車潮拉到台中市區 我想大家會瘋掉吧

既然這樣 這麼不方便 誰會想去阿

住在裡面的人 誰願意便宜把自己的房子 給政府重劃成道路跟公園阿

而政府如果真的要重新規劃中區 要花多少錢阿

我想沒有一個市長敢作吧 那要幾十億嗎 如果把中正路擴寬

這個都是要用錢炸出來的 而且裡面的人願意嗎

你有點子嗎 想想看





doyouknow93 wrote:
我的想法我也覺得中區...(恕刪)


可以等到中區的房價,地價的價格爛掉,再來處理,到時就很便宜了
現在?
我認同先去把台中市周遭的農地先變成建地,重劃區,這樣市府可以賺錢,可以創造很多田喬仔,又可以有很好的地可以規劃。

至於中區,地那麼貴,就讓地主自己留著慢慢用吧。
台中的土地還很多

不用急著去處理中區

等台中土地飽和了在回過頭處理中區也不遲

反正當初那些中區地主都抬高價位

到現在沒人要了只能怪自己
以歐美國家來看
其實未來的生活型態
居住環境是必會慢慢移往台中縣
畢竟就居住品質來看
其實台中縣是比較適合的
所以大量規劃公園
在地價便宜的情況下
讓人人都有機會可以有公園前的別墅
將土地規劃為住宅用地
甚至限建只能蓋兩層樓的別墅
讓環境比台中市的住一環境規劃更好
我覺得這是一各可以規劃的方向
在台中縣跟台中市的交通連結部分能夠在加強
這樣子在消費方面去台中市也很方便
至於台中市的高房價就留給特定人士吧
這樣子台中一定會是一各很有特色的環境

kalislung wrote:
以歐美國家來看其實未...以歐美國家來看
其實未來的生活型態
居住環境是必會慢慢移往台中縣
畢竟就居住品質來看
其實台中縣是比較適合的
所以大量規劃公園
在地價便宜的情況下
讓人人都有機會可以有公園前的別墅
將土地規劃為住宅用地
甚至限建只能蓋兩層樓的別墅
讓環境比台中市的住一環境規劃更好
我覺得這是一各可以規劃的方向
在台中縣跟台中市的交通連結部分能夠在加強
這樣子在消費方面去台中市也很方便
至於台中市的高房價就留給特定人士吧
這樣子台中一定會是一各很有特色的環境
(恕刪)


那是一定的誰要永遠住在鳥籠阿, 有能力當然往郊區買塊田地自己蓋豪宅, 蓋個兩樓半, 庭院留個500坪作花園,
看看14期的規劃圖大部分都是最低密度的住1-1, 以後要看豪宅群要往14期跑了.

看圖, 最北方為環中路, 最北方白色方方為棒球場,


百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
樓上的您放心

空地還是會蓋違建 住1使用執照拿到後 二次施工往上或往地下的比比皆是 所以整體環境要好

先要把有錢買地蓋屋的人 水準調整到跟你一樣

我買的是住1 家父當下就說 旁邊前面後面空地可以加蓋 我心裡想 蓋了還能住人????
PIGYGY wrote:
樓上的您放心空地還是...(恕刪)


P大說的正是問題核心...不管都市計劃怎麼規定...建商還是會幫買屋者施作二次施工...把屋前後空地蓋到滿

最近去太平參觀朋友新家...地點在新興路(很難找)...透天別墅8XX萬...每戶門前空地都改成車庫

甚至把車庫再加蓋成二樓的露台...一眼望去看不到任何一家的房子...每家都是鐵捲門

住在兩邊都是鐵捲門的巷子感覺真的不好...
Generation Kill


所以我還是認為 住居好壞不在於價格高低 而在於居住者的素養 過去的觀念 都是把土地蓋滿滿

絕大多數透天 把空地比留在中央 然後二次施工違建藏在裡面 導致 採光通風不良 使得現在許多人

尤其是小孩子 過敏 氣喘 動不動感冒 因為 建築物理環境先天不良 生活的其他事務後天失調

吃的多半是冷藏加工食品......

過去台中夏天少開冷氣 現在幾乎整天開 通風當然不好 健康問題多 日常開銷無形增加許多

記得以前念一中 租在後門五樓頂 唸了四年(留級一年) 根本只用電風扇 現在多半是冷氣套房

最好笑的是 犧牲荷包與採光通風違建的空間 多半是堆置壹些無用雜物 堆來堆去 天啊 家家戶戶都是資源回收中心

不如趁現在 凡事剛剛好就好 二手的免費的更好 就是不要亂買 亂堆 亂蓋

可是 當欲望作祟 有誰能克制 根本之道就是 不要貸款 不要信用分期

日前一位業主自地自建 雖然年輕有金 還是要二次 蓋得滿滿的 他的鄰居 還真雖......
台灣到處都可以看到違建

我家這左鄰右舍每一戶都有(連我家也是)

你建我也建~你敢檢舉就大家一起檢舉

很多都是抱著這樣的心態吧

所以違建才會在台灣一直存在

不過說句老實話~住透天別墅的人誰敢說他家沒違建?
JVL wrote:
台灣到處都可以看到違...(恕刪)

自己去看看法規就知道 照規定來 根本沒法蓋房子...
(土地約不到20 還又扣綠化 蓋成四樓只有40坪..比原來2F+違建還小間 )

法規就是擺明要你違法XD 一堆透天也都是違建...後面那加蓋的幾乎90%都有問題 多吃一點防火巷
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