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城鈺森川新案 - 賞屋心得

感謝分享 河岸宅非常有興趣👍
樓主寫得真好,這案我才去看過 ,首先格局方正
玄關一進門空間很寬動線不錯、客餐廚是一體式那種
客廳寬我記得是3.25米 (應該沒錯,整體看起來很舒服)

主臥業務講說 可以放12尺大衣櫥,也有獨立更衣室
次臥放雙人床,而且臥室沒有共壁設計,安靜不少
也不用擔心冷氣外機或洗衣機噪音

衛浴都有開窗&乾濕分離,重點兩間都標配暖風機,很讚

還有工作陽台還有貼心規劃洗衣收納櫃
讓室外機和熱水器也都能放戶外,這點也不賴

but….格局照片好像在我老婆手機裡 XD 之後再上來分享
April22
April22 樓主

哈,這次格局真的很經典,在其他案子有看過這個格局被用過好幾次,只是沒想到居然還可以再升級成有更衣室的版本(更衣室還可以標配)那時看到也是覺得好驚喜。設備噪音的干擾也用格局處理的很細緻👍

2025-09-01 13:17
地址掛太平但生活圈其實跟北屯、北區差不多 開車5分就到精武站通勤方便性很有
April22
April22 樓主

是,北區+東區+北屯生活圈,然後太平的價格

2025-09-01 20:39
jacky chang168 wrote:
之前有聽急診醫師學長...(恕刪)


這基地確實位在一個神奇便利各區的交會點上。市區的生活圈,太平的價格,陸府式的森林系外觀,龍寶大毅一樣隆重的精裝修

剛古狗了一下,城鈺基地離兩個大醫院都是10分鐘之內的車程

離中國醫老人復健醫院2.8公里,開車不用10分鐘(附近還沒配地的13單重劃,幾年後配好地,應該也不會太便宜)

離北區的中國醫藥學院也是2.9公里,都是10分鐘之內的車程距離
Dale0513 wrote:
感謝分享 河岸宅非常...(恕刪)

這真的是一塊很美的基地,前面有河,背後有山,差不多就是我家門前有小河,後面有山坡,那種可以被唱成歌的風水🤣
我住附近 坦白說地點很好 未來更有13單的增值潛力
由此可見用心的建商程度就是不一樣
隔壁昌祐蓋的 還有大河戀 就是不用心的結果
有人有看過這案的格局圖了嗎?有興趣
z01383

開價47-53 萬跟北區比算有誠意 現在北區北屯動不動 5 6字頭 這裡其實是北區生活圈還能 4 字頭很少見

2025-09-01 17:48
傍晚去陽台上面泡個茶看書,很有氛圍感啊
David Wolf wrote:
樓主寫得真好,這案我...(恕刪)

我來囉~喜歡看圖的人自己評評理,直接比文字還直觀啦XD




主臥室好大,還有更衣室
EGTaichung 宜居台中

大師規劃讚讚讚,可惜少戶數,長期營運社區有挑戰

2025-09-02 11:25
April22
April22 樓主

其實現在管理費大家都一樣貴了,好地點還是無法取代的,戶數少也是有很多優點。這些建案的戶數都可以參考:龍寶有愛臻邸56戶,大城雲詠48戶,舜元境朗52戶,亞昕一緒62,大熊55戶(未開賣即完銷)

2025-09-02 12:18
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