台中七期小窩該獲利了結，還是能繼續增值呢？ (第4頁)

Ted2006

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31樓

2008-08-09 11:37

小弟先前在台中西屯榮總附近也待了一年多，房產問題也曾經考慮過。
我的建議，如果現在能獲利了結，要殺出，除非你很喜歡這個環境，要住一二十年以上，那沒差。

clivelai

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32樓

2008-08-09 23:36

yshumail wrote:
大大說的應該是惠中路～文心路的那一段園道，
小弟社區的這一段則是納入歌劇院整體規劃，
世界級大師的手筆應該會呈現不同的風貌囉！

我看到的設計是靠近大都會歌劇院那側
不是靠近惠中路、文心路的那一段

chih410

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33樓

2008-08-15 11:17

昨天去看似水年華!也在七期上,裡面真是高科技,不過也沒開的比聯x貴七期我覺得還是有空間!遠東百貨也要蓋了不是?七期都跌了其他地方應該更是慘了吧?

路人543

路人543
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34樓

2008-08-20 17:37

其實如果現在還能以這樣價錢售出，如果是我會馬上脫手。用這樣價錢去買新房子....你們同住戶成交價都是同樣的價錢嗎?

蔡肥貓

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35樓

2008-09-03 21:51

我也一直都很懷疑住在七期有什麼好處
平日跟假日都是人擠人旁邊除了停車場跟喊了10年的國家劇院大空地之外
還有什麼東西嗎
到不如住在離市區不遠的郊區地價便宜
生活機能好反正到台中市也不用20分鐘
那些住在七期的人可能每天塞車都超過20分鐘了吧

想常喝牛奶是不需要養頭牛的

所謂的環保只不過是包裝神聖並附加高道德標準的商機而已

hero桑

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36樓

2008-09-05 18:21

我自己就住在七期內綠園道旁...
住了七年多除了紅衫軍遊行那次外
從來沒有塞車過...

七期好不好? 就看買家的需求是什麼....
要的是安靜+品質+鄰居+保值性------當然沒話說
要的是方便+喧嘩+熱鬧+房價低------當然罵到死

套句"聯聚信義"的廣告詞~"千萬買房..億萬買鄰"
菜市場.超商.小吃店.....固然方便...但不一定要住在他們的樓上吧!
就誠如樓上說的~~想常喝牛奶是不需要養頭牛的

前一陣子也想換房子(七期透天)
但怎麼看都還是綠園道一帶的大樓比較好
版主...好房子不好買倘今天賣出何日才能再買入呢?

daniellai

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37樓

2008-09-06 9:27

台中房地產除少數個案外,無可避免的要往下修正3-7年.市場向下是確定的,不過是慢慢修正就是了.至於修正幅度要看未來幾個指標個案推出後的反應而定,如果指標個案的房價能撐住,七期房價修正幅度會比較小,撐不住就會有比較大的修正.

0937

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38樓

2008-09-15 22:04

七期的建設
1.新市政中心已經開挖動工及國家音樂廳已經設計好了60億也已到位未來2年一定會看到東西
2.大台中捷運已經開始辦理徵收並不是紙上談兵
所以，你們認為買七期豪宅的富豪們都是傻子笨蛋嗎值不值的那個錢除了該區域的發展性外建案的成本也要一併考慮，至於要不要買就等年底吧那時房地產景氣再次下探看該區房價有否下跌就能觀出未來的發展性了。

rrpp

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39樓

2008-09-23 19:44

七期未來看漲是必然的
但目前已經漲過頭了
過條文心路
房價剩一半
顯然不合理

可是
台中未來土地容積率有限制
超高大樓建案恐怕不多
加上建材看漲
外移人口年年激增
使目前台中房地產還能撐住持平
所以證明台中房地產並不會泡沫

版主若不缺錢
房子還住得舒服
也不是為了炒樓賺錢
那就繼續住吧

簡方翔

簡方翔
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40樓

2008-09-24 0:17

蓋好的建案越來越多
釋出的空屋越來越多
先賣先贏,全球景氣不好,房市還會漲嗎??