此案真的不需要再看了、因為在巷子裡6米道路還有一戶沒有收購完成的房子。說真的如果能接受1P/42～46萬B1車位220萬。為何不去買這兩年成屋一樣開價40萬新成屋呢？他買起來並沒有比較便宜、只因為他坪數低變成總價低1p/42~46萬（19坪～30坪）、但實際買的單坪價格是很高的！為何要選擇一個這麼裡面還讓建商賺這麼多錢的預售屋？一坪管理費暫定95元加上如此不優地點又只能貸款七成。真的看不出需要搶著買的條件。三思。
東區。太平這兩年新成屋很多案子大多落在40萬左右、如果不要這2年改成8年內也很多可以選擇。買房三要素地點、地點、地點。
如果簽約朋友善用合約審閱期間的保障。看是要給建商賺還是給屋主賺自己衡量。屋主賺條件會好上許多。建商這條件真不優。
這個地點真的要認真思考。基地在振福路111號有空可以繞過去看一下、看完心中自有答案、這個點只能說極差條件對面全是矮房子跟老房、電線電纜完全空中跑沒有地下化。再者19～30坪權狀、室內是小到爆。買房還是要考量未來增值空間。
wuuguu1005
樓主
沒買到確實別看了，這位前輩說的有幾分道理，不過預售屋之所以夯，就是因為付款輕鬆，再加上不需要突然一次給一大筆錢，以及仲介費用，各有利弊，青菜蘿蔔各有所好🙂
帽子給我好嗎 wrote:
這禮拜六有預約 如果...(恕刪)
我建議直接去看順天的，因為那個地點實在是太不優了，他會造成這個案子這麼的夯只因為他低總價，但是低總價的原因不是他開價很便宜、他換算下來一坪也要42萬以上、他的低總價是因為他的坪數非常的小，兩房19坪、三房30坪、請問這室內小到如何使用？那個地點我個人認為可以直接跳過。再者他只能貸款七成。
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