shadowjon wrote:
而且從他的發言來看還...(恕刪)
來闢謠一下而已，
現在進場自己做，
就是接盤而已，
真那麼難做，
建案也不見停過。
之後..
美國聯準會基於「大到不能倒」實施QE..
全球風行草偃下..
台灣房價逐年攀升也是事實吧..
那麼..
這十多年..
大中小建商走了至少十年大運..個個無役不與..攻城掠地..坐擁金山銀山..
也非虛言吧..
大叔偶的渺渺出口製造業..所有原物料..上至塑料..下至紙器..近年上漲幅度也很驚人..
偶至多自行吸收兩成..
剩餘..
全部轉嫁客戶..
而偶最大國外客戶完全沒有自行吸收..
全部轉嫁予消費者..
因為..
產品一旦具備競爭力..
不怕消費者不買單..
同理..
建商也一樣..
大通膨時代..
老子我寧可給江韋侖..蘇氏兄弟..張麗莉轉嫁..給他們賺….也比較甘願..
教偶給惠宇賺..
十年前會..
現在不可能..
更別提那些差惠宇好幾個「坎棧」滴建商..
偏偏那些差惠宇好幾個「坎棧」建商…專投年輕人所好..蛋白蛋殼區新房蓋好蓋滿..
成了當代台中房地產「輿論主流」..
大叔再狐狸吠火車一次～～
自住年輕人..
大通膨時代..
如果連那個啥麼東東建商..啥麼西西地段都能隨便賣到3..40…..
您要萬般思量買到的房有無競爭力啊…
千萬不要說自住沒差..因為絕少人房子住一輩子..
更別提「便宜治百病」（這句話得罪更多人了）
「便宜」只能治「缺錢」的病..
既然..都缺欠銀兩了..
明天..
還拿得出錢治痣瘡嗎…………………………..
小弟舉個真人真事分享~
咱有位摯友..
前些年在蛋白重劃區買了三套預售房..
由於一次買三間..
加上舊識交情..
建商予其特別價..
後來..
他先拿條件最差那件出來試水溫..
一對年輕夫妻瞧上眼~費盡唇舌激戰議價..
而房仲..
戲也演得真切..
直跟那對小夫妻求饒~"別再殺了..屋主吐血休克了"..
結果換約當晚..
原本以為殺紅眼討到便宜滴小夫妻看見合約價頓時傻愣..
~~以為自己殺很大..結果投客賺很飽..
再舉一例~~
去年烏日"盤鈺"有間換約要釋出..
熟識房仲問咱要不要接..
偶機掰地問~~他要賠多少?
仲介笑回~他要賺N十..
偶說不可能..
因為教咱許多房地產知識滴某大哥曾提醒~"磐鈺小劇透"..
很多年輕輩可能不清楚~"盤鈺雲華"這美案..當初確實挖了不少"聯聚人"過去助拳..........奇妙的是.."雲華"結案後..內部再度基因重組..........因此..偶不敢冒然接貨..況乎以摯友跟"盤鈺"高層關係..要預售我早吞了..還傻傻等著被小投客割韭菜..
其實..
投客也是門生意..
跟賣黃牛票差不多..
願者上鉤..
不過..
大叔偶還是要不厭其煩提醒~~"首購族".."年輕人"..
千萬不要~
一邊靠夭投客無良..
又一邊可憐兮兮拜託投客想換約請加Line..
明知山有虎..
偏向虎山行..
自己既非武松....也做不到"不買最大"......又哈新房哈得要死...................案~~
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