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烏俄戰爭對房市的影響

清水奈奈 wrote:
最近我們家有意買預售(恕刪)


大多數的人都是這樣!

買鑽石時如果鑽石讓您賺到錢都覺得鑽石漂亮

買黃金時黃金讓您賺錢就覺得黃金沈甸甸

但如賠錢時就覺得就是一顆石頭一個礦物

真要跌價也要看是市場同不同意

相信跌個十幾二十%就會有人來護盤的

但油價一路漲成本一路高

真要想跌價也要看阿共肯不肯打過來
清水奈奈 wrote:
最近我們家有意買預售屋來自住,因此去參觀一些預售案

這是您隔壁樓開宗明義講得第一段話..

之前..
您把獲利了結"富宇房"賣了..

如今..
想買預售新房來住..

您基於"看空後市"賣房..此時此刻..卻也基於"看空後市"想買房..

在股市..
可以一出一進賺取差價當空軍..

在房市..
有空房市任何金融商品嗎..大多不買抵制它..

大叔冒眛看來~~
您並非真看空房市..
您..
只是想討便宜而已..

覺得當前房價高不可攀無可奈何..於是..移靶就箭..大腦裡編派些理由來說服自己大腦..



您可以做另個實驗..找100位親朋故舊..分別到不同案場~上至台中三本柱..七武海...........下至海賊嘍囉....陳述您在01列舉滴林林總總看空論點...........

半小時內..若不被翻白眼請出場..我請您喝大杯春水堂鐵觀音..


空方大可以怪自個兒投胎運欠佳..怪慣老闆..怪執政黨無能..怪建商..怪房仲..怪賣方...........怪通膨..........


但..
絕不能怪"市場"........."市場永遠是對的"...因為..它覆過你...也載過你..


或許您會覺得小弟說的話很矛盾,但其實一點都不矛盾。

之前我們家會賣房的其中一個原因是當時房市大好、機會難得所以決定賣房,而在賣完房之後我們家有意再買預售屋來自住,因此去參觀一些預售案,但在參觀一些預售案後發現當時預售案市場的價格比我設定的合理價格還要高很多,而且現在又發生烏俄戰爭導致國際情勢發生結構性的重大變化。所以我個人是看空未來房市。

小弟覺得房價漲多就是最大利空(尤其是急漲的),如果現在房價是在低檔、跌無可跌,那麼即使國際情勢再怎麼險惡,房價也很難因此而下跌。

以上為個人觀點僅供參考。
Explorer 9.23 wrote:
或許您會覺得小弟說的...(恕刪)


偶可以確定您聽不懂"市場永遠是對的"這句話.........


何謂七期"聯聚瑞和"合理價?

何謂烏日"龍寶園臻邸"合理價?

再試問~~海線"遠雄艦隊"合理價為何..

愚以為~存在即合理..

不日..遠雄在海線破35..是它本事..市場造就價格存在..
若它改天風雲變色跌至15以下..我也覺得合理..因為.."市場永遠是對的"..


房市..是資本主義..殘酷大街..食物鏈.......非空中樓閣..



如果方便...您大可在01昭告鄉民們..您目前屬意哪案子..而..您認為它"合理價"應該在哪個區間..另外..烏俄之戰造就國際局勢改變導致台灣房價理應下跌種種推論究竟何解...............



信不信..眼下真實房市..若沒帶著底氣..經濟學政治學博士高談闊論去買房..也是要被肛........
Explorer 9.23 wrote:
時房市大好、機會難得所以決定賣房,而在賣完房之後我們家有意再買預售屋來自住,因此去參觀一些預售案,但在參觀一些預售案後發現當時預售案市場的價格比我設定的合理價格還要高很多




好像無殼蝸牛當年的故事...


李幸長回憶起當年發起無殼運動的經過,那時的他並不了解社會運動,也從未上過街頭,純粹只是因為民國77年時把房子賣掉後,沒想到房價一去不復返,短短一年半的時間內,全台的房價就飆漲了五倍之多!房價狂飆讓李幸長驚覺自己再也買不起房,就是這股氣憤,讓李幸長踏上了無殼蝸牛運動之路,就此改變了一生。


當年我跟我爹說 我也要去夜宿

還發生小小的辯論

當時讀大學 血氣足足 不用馬卡 就一夜七次龍




最後李幸長創辦四海遊龍 如願發了財 可以買更多房

我的龍卻隨著年紀 逐漸逝去

馬也卡沒用了
台灣台中市民

靠自己比較實在.[笑][笑][笑]

2022-03-09 16:04
abbafan

回市民大 抄報紙的 嗚嗚

2022-03-10 18:11
那要看打多久
1-2 個月結束 短多
看現在缺工搶人就知道經濟撐得起來

打一年以上
走空頭 建商從蓋房子改成找尋好時機買或囤地
abbafan wrote:
好像無殼蝸牛當年的故(恕刪)


幸長兄當年深感房價不合理..

比他青春的偶..
後期喫他四海遊龍鍋貼滴價錢..也覺得不合理..

我們每個人所謂的「不合理」..
只是..
不合自己的道理..


大蘇聯解體..
普丁老大認為不合理..

如果..大夥都任性起來算舊帳..
蒙古人對於目前疆域管轄範圍..
英國人對於現今區區領土面積..

覺得合理嗎………………




此時此刻..

普丁正在幹他自認為非常合理的戰爭..

請問~
我們要用哪本經濟學名著砸死他..
abbafan

金瓶梅可以嗎??? 來自進入近代商業中國 性解放的時代[含情]

2022-03-10 18:13
不知道會不會助長有開挖地下室的房子漲價⋯⋯
沒興趣跟言不及義又沒禮貌的人對話,被拉黑的請自己多檢討。
Explorer 9.23 wrote:
烏俄戰爭已經在2022/02/24爆發,

這也是從1945年第二次世界大戰以來歐洲最大規模的戰爭,

國際情勢緊張讓台股上演外資大逃殺,

賣超534億成為台股史上第五大賣超,

而房市與股市又密不可分,

因此想請問大家烏俄戰爭對房市會有影響嗎?

還是房市會繼續創新高?

歡迎討論

感覺目前台灣房市的熱度已經開始降溫了,不知道是受烏俄戰爭的影響?還是受政府升息打炒房的影響?

台灣房市是否會繼續降溫大家就繼續看下去吧。
烏俄戰爭的啟示:戰爭的新聞除了更深刻體會:在無情的戰火下沒有永遠的贏家,面臨生離死別需要無比的勇氣。另外,也思考人生苦短真有需要為了一個可能瞬間因戰爭或地震而化為烏有的房子,而攜牲人生享受幸福的權利?尤其是全球排名高房價的台灣。
打仗造成原物料漲,建築成本漲,想降價也沒辦法降。
除非像烏克蘭房子都被打爛,死了很多人,以後想回去住都不敢,那就會跌,所以地段地點是房價最重要的條件。
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