Explorer 9.23 wrote:
買房穩賺不賠？數據預...(恕刪)
看地段
痞子雲 wrote:
我有個問題是...借...(恕刪)
這篇文章腦補的例子很極端，極端到不太現實的地步。 偏要舉個1991年的例子，要知道這年剛好是日本房地產爆掉那年，這一年買房子能繳20年的人真的有嗎⋯⋯
1. 以當時的神利率6%，貸款40年，繳到第20年這樣才有可能本金還剩900
2. 但是買房五年之後利率從6%崩到0.5%
再加上房地產崩盤後隔年就腰斬，抵押品不會被銀行追嗎？ 是我早就放給它爛讓銀行跟納稅人去擦屁股😁
台灣只要不要學日本利率瞬間拉到6-8%這事情不太可能發生啦⋯⋯
但是有一說是當時對美國貿易逆差被老美逼到不得不升值才會發生這種事，這部分我覺得以台灣現在晶片的壟斷程度倒是有87%像。 越是依賴美國就越可能發生😄
要舔就要自己看著辦
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