安卓拉貝貝 wrote:
長沙雖然房價便宜但年(恕刪)
你們終於肯講薪資中位數的問題了！
年輕勞工和郭台銘平均財產有１千億台幣，問題是年輕勞工買不起房！這和父母平均有一顆睪丸是一樣的觀念。
台灣年輕的電子新貴買得起房，但一般年輕人的薪水能買得起房嗎？
平均生活費２萬左右 。
https://www.dbs.com/livemore/tw-zh/serious-talk/wm315.html
15至29歲青年勞工 平均薪資31,603元
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200327000293-260202?chdtv
一半（約398萬）的勞工，年薪連50萬都不到。
https://news.tvbs.com.tw/life/1437872
月薪3萬元以下降至272.1萬人
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3363420
即使目前房價腰斬，勞工也買不起！
https://money.udn.com/money/story/5621/4790260
長沙薪資中位數約台幣1萬7千元 , 買得起22坪2房賣台幣77萬嗎?
可以 ! 房貸占月薪三分之一 , 繳10年房貸就行 !
炒房已經是夕陽產業
台灣台中市民 wrote:
假設一般現在的2房24坪.1坪35萬.+1個車位160萬.
24X35+160==840+160==1000萬(房屋+1個車位)
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現在公設比大約是34%-->因此室內坪約佔66%.
24坪X66%==24X0.66==15.84坪(室內實際坪數)(含前後陽台)
如果用實坪制來算單坪價格如下--但是但是--建商應該要賣同樣的價格.
840/15.84==53萬/坪(單價硬是從35萬/坪-->53萬/坪).
每一戶都是社區一份子，但是屋內坪數與公設何干？每一戶持有的公設佔比，應該是以戶數均分，而不是用你持有多少屋內坪數來決定
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