arrem5104 wrote:
知名高級建商蓋社會住宅？
不是房子的問題，而是人的素質的問題，說白點，他們就是不想與老弱病殘、三教九流的人為鄰，怕有社會問題、罪案發生吧！
社會住宅給年輕人暫時有個避風港，趁著租社宅的那幾年盡快存到頭期款好買房、安身立命，立意良善。但如果住戶裡面摻雜了一些上述人士，難免有治安上的隱憂，畢竟弱勢家庭多少有些不為人知的問題。像前陣子中區燒死三名幼童的新聞，都不知道已經21世紀了，底層的家庭還可以這麼離譜。
台中夜市民宅惡火燒死3幼童！家長迎大甲媽、買宵夜接噩耗 澄清玩火疑雲
ignis321 wrote:所以說，整體而言，不影響房價，說的也沒錯，因為有錢人趕到哪，那裏的房價就會變高
待這二塊社宅定案開工...(恕刪)
有利於私人利益，尤其市長，他可以規劃把有錢人趕到哪，所以可以預先在預定的地點收購土地
所以說，拿精華區中央土地是一食好幾鳥的政策，可以搞土地重劃建設回扣，又可以幫自己炒地一波，還可以得到造福弱勢的虛名，又可以區域性的打壓房價，與其說房價壓下來不如說把一個精華區搞爛，如同當初把中區搞爛把人趕到7期一樣，靠7期鬍子強可肥了
這種方式只會造就市容更爛的惡性循環對房價下跌跟本沒助益反而助長全面性上漲連同郊區，而且建設資源無法集中，市中心沒建設自然市容就荒廢，這是不樂見的，看看台中市中心，幾年沒改變了
順帶一點，每次市府開會決定把有錢人趕到哪裡時，市府都會跟建商與土地炒作的參加閉門會議，門票看規模大小決定一張數千上億都有
arrem5104 wrote:
當初把中區搞爛把人趕到7期一樣
中區是因為產權複雜，一個單位的繼承人太多，而且他們大多都很有錢、有的人還長期住在國外，不在乎都更後那點蠅頭小利，因此難以整合都更，最後市府也懶得跟他們糾纏了，直接去開發新的區堿比較快。
中區是被地主們自己搞爛的，怨不得別人。
市府曾經有想救，中區地主們自己要擺爛的，自己不爭氣，誰還幫得了他們。
沒落的台中市中區...救的起來嗎......
中區興盛時期 到底有多興盛 (求照片><)
這次的爭議在於，中央規劃的社宅，在選址上原可以跟市府的互補，惠來厝這邊已有地方規劃的400戶社宅，那中央就可以選擇另一個有國有地、卻沒市有地的區域蓋。
這次卻是中央繞過台中市，沒有先協調，等規畫設計圖都出來了，才"詔告天下"般的要你吞下去。地方反對的不只觀市政的居民，是有十幾個社區上千居民連署，另外中央社宅選址有爭議的也不是只有這個，還有北區中德段、潭子頭家段兩個地點。(媒體報導)
以居住在附近幾十年的市民立場(也沒買觀市政)，如果中央執意要推這個社宅案，那原先規劃的市版惠來厝段社宅案就可以終止了，應把相關的資源先挪到另一個需要社宅的區域去。
真正適合社宅的地方，覺得還是以捷運站、火車站周邊，或是科技園區、大型醫療院所周邊去選址，才是年輕族群和弱勢族群需要的。
延伸閱讀新聞
盧秀燕強調，她上任後力拚任內完工或興建中的好宅目標為5000戶，且不是規劃，而是實際執行，今年度興辦戶數將可達5108戶，提早達成4年5000戶目標。
「不是規劃，是實際執行！」盧秀燕表示，中央住宅政策，台中分配戶數為1.2萬戶，中央跟地方各負責約1半，中央交給市府負責5千多戶，現在已完工或興建中的戶數已達4858戶，加上今年6月太原育賢段250戶將開工，提早達成興辦目標，達標後也會繼續規劃推動，不僅達成中央交付市府的任務，更要超前部署，落實居住正義。
對於議員關心原規劃於太原段的社宅轉移至西屯區興建，台中市住宅發展工程處說明，西屯區國安1期好宅是由原北屯區太原段基地易地興建而來，由於北屯好宅量較多，希望達到各區平衡，因此移至需求度較高的西屯，並將戶數從450戶提升至500戶，並保留二、三期增建700餘戶的興建空間，換址興建戶數更多，成為西屯第一個開工的好宅。
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