Chaminade wrote:
其實就是有沒有需求的(恕刪)
同意，預算有夠的話其實這價位在沙鹿蠻正常的，加上地理位置以自住來說算蠻不錯，離光田新院區走路也能到的話，如果家裡有老人需要比較常去醫院的就很方便
mbae22 wrote:
離市區近只有2出頭價(恕刪)
其實你說出這裡離市區近就承認了這裡是市區的外溢人口，這邊並沒有能成為商圈的任何要素，尤其這案還是蓋在這區珍貴的商業土地上直接把未來的可能性都打死了，能在商業區營運的行業可能性都沒有了，就如同我前面說的，而且這地點不具有任何磁吸性，你頂多吸引龍井山頂水里社那邊過來，能開間全聯就差不多了，龍井山腳下人口不會上山來，住坪頂和西屯的更不可能過來，沙鹿主要人口也不會翻過山來這區，這邊不會多個醫院就會飛天，喜歡討論山上開發就來討論以前規劃的開發案，大概2015年左右海線有2個大型開發案在討論，一個是台中港三井另一個是沙鹿台達發的超級購物城，就是鴻樹林銷售中心那塊，當時如果有聽過有沒有覺得這2個地點都很豪洨？
撇除生態和土石問題，這個錢都能解決，但是主要還是要能吸引人來，讓住清水梧棲沙鹿的想大老遠過來讓市區人大老遠過來，但是意願都不高，要當大賣場，沙鹿家樂福才剛接手沒幾年又上了新蓋的光華時尚廣場buff有現成的跟你搞山上，西屯的台糖也還沒死透，這種山上地點真的不上不下沒辦法吸引人，沙鹿向上路說穿了就山的另一邊
房價糕點，蒸的丸子
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