wjmwang wrote:
如果是這樣的話，應該(恕刪)
可能是什麼風水寶地吧…
我也看不懂在貴幾點的
richard0629823 wrote:
抱歉沒看到前面留言原(恕刪)
只能說預售屋在推案時，真的都很敢開價，有時也是會有一些原本對這邊不熟的人，就剛好被建商拐了，哈哈!
像您我這種在地人，也有在關心附近行情的話，就會知道是誰在吹牛皮...
建商的品牌確實也會影響房價，不過我覺得，地段還是首要，地段不好，將來願意接手的人少。買了豪宅建商所蓋的次級地段高貴小豪宅，可能比不上普通建商(當然不能有太多負評)在好地段所蓋的普通等級開價實在的房子。
至於豐原，自從縣市合併，縣政府等公家機關遷走之後，就真的是受重傷了，房價也受到影響。地震前，豐原的圓環東路那邊的房價，大樓1坪要15萬，比台中市文心路以內(不是鐵道那邊喔!是市區)還貴。
wjmwang wrote:
如果是這樣的話，應該(恕刪)
建商用重劃區跟北北屯去切入然後還強調機捷重劃都漲到30多萬.不知道是不是暗示買家要有心裡準備！試圖把北屯重劃區跟弘富重劃做連結！ 光是北北屯這個偉大的發明就讓我感受到台式的商業創意有如此強大！但實際上呢弘富的道路大部份8M跟12M！未來車子進出的動線是個問號？捷機重劃計劃道路是不斷開出來加上還可以靠捷運跟台鐵去彌補車流問題！這兩個重劃區本質上完全不同！一個是周遭都是政府重大交通建設的展現 74接國4 台鐵高架化兩個捷運站 美式賣場 還有特商用地 豐邑據說要搞個商城！ 富弘呢 就是只是個重劃區 ！說它離11期近也沒有機捷重劃近！大眾運輸幾乎也難以用步行到達！ 但是這個建商優點或許可以過濾客層以他的價格來講應該算潭子蠻頂級的.想必入住的應該算首購族來講很懂的生活的一群人.收入想必都在水準之上！當然買房是見人見智！ 有需求 喜歡 負擔的起 就買吧！
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