cmy0122 wrote:
我一直很好奇，靠海的...(恕刪)
靠海容易侵蝕也要考慮很多情況。
房屋的「建材」就滿重要的。
電梯大樓的汽車都停在地下室，侵蝕與否跟靠海近不近就不是重要的因素了。
機車，家電等等的，看個人感受，至少使用近20年也都頭好壯壯。
其實…這區現在比較要擔心的是…「風吹沙」，這附近建案太多了，很多建案一交屋沒多久，你就會發現玻璃上一層沙了。
台中港農夫 wrote:
靠海容易侵蝕也要考慮...(恕刪)
海景第一排的建案風吹沙應該很嚴重
去逛逛看三井outlet就知道了
連續兩個禮拜去逛
發現很多櫃位的櫥窗玻璃都是一層灰
看來店家也是放棄清潔的概念了
反正客人多就好了 提袋率也不錯 備用的港務局停車場也停的很滿
但是如果是要自住的建案 就要多方考慮了
elliotelliott wrote:
請問是怎樣的合作模式(恕刪)
我是覺得一開始從聚就給太好胃口養大了，很多人沒聽過沒去過可能連住市區的人自己都沒聽過，應該配合的書店要從墊腳石>金石堂>誠品這樣慢慢升上來，他配合的日系店鋪在台中其實都是有分店的
紀伊國屋在sogo裡樓上有，就是單純賣中、日原文書籍雜誌漫畫類的最多，定位比較像台灣的金石堂
蔦屋在市政路吳寶春麵包樓上有，外觀和裡面都很漂亮，招牌不怎麼起眼，定位比較像誠品，紀伊國屋有的他也有但是室內更豪華，裡面有賣餐飲價格和三井裡有些類似，價格差不多甚至更貴一些，如果單純和前2期一樣只是簽約提供書籍來和社區交換那可能模式差不多，如果是一樓外店鋪引進餐飲&書店，這區目前的消費力一定扛不起來
日系的我印象中還有一個淳久堂，不過只有台北有，原本很多家，現在也收到剩一間
房價糕點，蒸的丸子
這建案好不好跟我無關，只因為我是做設計的所以只注意到"蔦屋" 。蔦屋在代官山T-SITE曾有全球最美書店之一，多年來算是台灣文青去東京也會造訪的不敗景點，它設計之初就設定 "森林中的圖書館" 這樣的主題（所以聯悅是不是學到什麼？）
代官山充滿時尚、咖啡、生活小店…是人文氣息豐富的地區；然後也是春水堂在日本的第一個據點（可能也沒什麼關聯啦）。蔦屋融合閱讀、音樂、洋食、咖啡，是品味及幸福感的生活提案理想，因此代官山蔦屋以至於往後的蔦屋都代表是一種優雅生活態度…
所以不同於紀伊國屋，蔦屋在 "設計與生活空間" 這塊如上面所說，它本身就是有很鮮明的經營風格！加上台灣6個據點有餐飲整合外，選點上可說都是市區精華地段。所以目前才好奇也很難想像這兩者會是怎樣的結合…。是如果只是像"紀伊國屋"單純專屬於住戶的選冊，那好像就會失去"蔦屋"這個品牌的"精神"（如果只剩下"書"，個人覺得意義感會差蠻多的...）
運用知名品牌合作是的確可以幫助建案，是發現聯悅在風格營造上除了親子外，"書卷氣息"似乎也是蠻明確的一環，是嗎？
因此如果有"蔦屋"，當然就是希望會有開放式的門市據點經營，這樣會為市鎮中心的質感加分很多！ 也住這裡的就可以放大你們的優越感了
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