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惠宇烏日新案WISH 討論

烏日--惠宇WISH--整完地的樣子.
仲介從旁邊和築青風4房拍的照片.
基地2600坪蓋起來應該非常壯觀.
每坪應該在30萬上下.--這我自己猜想的.

應該是機捷稍好一些

不過,現在的建商,姿態都擺得很高,建議不要勉強自己給他們賺。人口在減少,不差這十年的租金。之後會有很多供過於求的房子,真的除非地點條件很棒而且價格合理的,否則不要買。



小不哩阿建 wrote:
請問各位如這建案和機(恕刪)
台灣台中市民 wrote:
烏日--惠宇WISH...(恕刪)

這塊真的超美的!!
可惜他真的太晚推了~
其實我一直不太考慮烏日,但這5年陸續都有買正市區的建案包含惠宇的,單價真的愈來愈高,雖然也是有賺,但想再換更大的坪數,在正市區4房沒破2200似乎已經不可能了,惠宇烏日案看出去的水岸視野跟公園那個角真的是永久無限視野,如果半退休住這邊其實真的超美的,就像竹北有一片河岸豪宅群,新北樹林附近??不太確定,每次坐高鐵快到台北時,也是一大片超級美的河景+夜燈美景,所以覺得烏日案好像漸漸比較會考慮,但聽說是2、3 、4房,又怕素質不齊,價格我想應該在30上下,不曉得版上大大們有什麼好建議,目前工作是在中科,常開74到高鐵,其實西屯到高鐵這段,反而沒有西屯到機捷那邊塞,各位覺得呢?
我租過環河路的富都灣,一開始也對電塔很感冒,但想説只是承租一陣子就走了,所以沒關係
真的入住後,我發現電塔真的不是大問題,而且面河岸的景色有夠美的
真正的大問題是環河路的車流量,尤其是大卡車經過時的低頻噪音,會導致你都不敢開窗
如果真要買面河,就買樓層高一些
小不哩阿建 wrote:
請問各位如這建案和機(恕刪)

G0環境比烏日好多了
離市中心近,2月南興北一路打通就跟北屯路形成緊密生活圈
商店愈開愈多,還有捷運站跟台鐵
重點是~沒有高壓電塔焚化爐一堆小工廠
Claude Hsu wrote:
商店愈開愈多,還有捷運站跟台鐵
重點是~沒有高壓電塔焚化爐一堆小工廠...(恕刪)


烏日和G0的比較真的是月經文,這兩區在台中分屬不同區,其實生活圈就能做出取捨了,硬是要比較兩區有點無聊。因為在台中來說,其實都是首購區,各有優缺點,選離生活圈近的就好,如果都差不多,就選喜歡的建案。

針對您說的幾點來討論,為了避免筆戰,就不說G0的缺點了:
1.您覺得烏日高鐵這區的店沒越開越多嗎?
2.焚化爐的風向非吹往高鐵特區,根據環保局的觀測資料,烏日的全年空氣品質在台中是前三名。
3..高壓電塔的影響無非電磁波,這跟距離的平方成反比,一定的距離以上比家裡的WiFi低。
4.小工廠一堆,這是把整個烏日都算在高鐵這區裡面嗎?這裡洗車場是很多啦。
5.這裡離74近,又有國三與國一,距離七期與中部幾個地區都是緊密生活圈,社福館周遭的社區走路也能到高鐵,往來台北高雄也能是一日生活圈。

如果有預算,當然可以選成熟的七、八期,國美館、科博館...等環境優質的區域,但是沒必要這樣對其他區域酸言酸語。
我發現在01或PTT上捧G0的
真的很喜歡到烏日的文章底下戰烏日
my10271027 wrote:
其實我一直不太考慮烏(恕刪)


河岸宅真的很棒的感覺

離電塔遠的戶別應該超搶手

可惜不是惠宇老客戶也沒預算了

不然這案滿想要去看的

話說買二手惠宇房子會被惠宇當成加入老客戶一起優先排新建案 或者是一樣沒機會
烏日.G0跟單元12都不錯.
看個人喜好.
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