應該是機捷稍好一些不過,現在的建商,姿態都擺得很高,建議不要勉強自己給他們賺。人口在減少,不差這十年的租金。之後會有很多供過於求的房子,真的除非地點條件很棒而且價格合理的,否則不要買。小不哩阿建 wrote:請問各位如這建案和機(恕刪)
其實我一直不太考慮烏日,但這5年陸續都有買正市區的建案包含惠宇的,單價真的愈來愈高,雖然也是有賺,但想再換更大的坪數,在正市區4房沒破2200似乎已經不可能了,惠宇烏日案看出去的水岸視野跟公園那個角真的是永久無限視野,如果半退休住這邊其實真的超美的,就像竹北有一片河岸豪宅群,新北樹林附近??不太確定,每次坐高鐵快到台北時,也是一大片超級美的河景+夜燈美景,所以覺得烏日案好像漸漸比較會考慮,但聽說是2、3 、4房,又怕素質不齊,價格我想應該在30上下,不曉得版上大大們有什麼好建議,目前工作是在中科,常開74到高鐵,其實西屯到高鐵這段,反而沒有西屯到機捷那邊塞,各位覺得呢?
我租過環河路的富都灣,一開始也對電塔很感冒,但想説只是承租一陣子就走了,所以沒關係真的入住後,我發現電塔真的不是大問題,而且面河岸的景色有夠美的真正的大問題是環河路的車流量,尤其是大卡車經過時的低頻噪音,會導致你都不敢開窗如果真要買面河,就買樓層高一些
Claude Hsu wrote:商店愈開愈多,還有捷運站跟台鐵重點是~沒有高壓電塔焚化爐一堆小工廠...(恕刪) 烏日和G0的比較真的是月經文,這兩區在台中分屬不同區,其實生活圈就能做出取捨了,硬是要比較兩區有點無聊。因為在台中來說,其實都是首購區,各有優缺點,選離生活圈近的就好,如果都差不多,就選喜歡的建案。針對您說的幾點來討論,為了避免筆戰,就不說G0的缺點了:1.您覺得烏日高鐵這區的店沒越開越多嗎?2.焚化爐的風向非吹往高鐵特區,根據環保局的觀測資料,烏日的全年空氣品質在台中是前三名。3..高壓電塔的影響無非電磁波,這跟距離的平方成反比,一定的距離以上比家裡的WiFi低。4.小工廠一堆,這是把整個烏日都算在高鐵這區裡面嗎?這裡洗車場是很多啦。5.這裡離74近,又有國三與國一,距離七期與中部幾個地區都是緊密生活圈,社福館周遭的社區走路也能到高鐵,往來台北高雄也能是一日生活圈。如果有預算,當然可以選成熟的七、八期,國美館、科博館...等環境優質的區域,但是沒必要這樣對其他區域酸言酸語。
my10271027 wrote:其實我一直不太考慮烏(恕刪) 河岸宅真的很棒的感覺離電塔遠的戶別應該超搶手可惜不是惠宇老客戶也沒預算了不然這案滿想要去看的話說買二手惠宇房子會被惠宇當成加入老客戶一起優先排新建案 或者是一樣沒機會