惠宇-單元3新建案？ (第4頁)

Jack1109

Jack1109
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31樓

2020-05-02 20:02

benben1980 wrote:
這地點真的沒有很優，(恕刪)

醫院、大廟似乎都喜歡進駐重劃區

jess6418

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32樓

2020-05-26 11:54

benben1980 wrote:
這地點真的沒有很優，(恕刪)

很同意，這個價錢不如直上陸府、精銳
品牌、地段、基地、規劃設計都是區域之最
陸府綠化跟軟服務在台中有口皆碑
精銳Garden One找來國際設計團隊來操刀整個質感提升
惠宇雖然也不錯但上到這個單價應該就不是對手了

kai78820105

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33樓

2020-05-26 12:36

現在基地上已經有佈置花園森林了，很漂亮! 地點也不錯....在公園第一排!

liao1206

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34樓

2020-05-26 13:58

討論串看下來，蠻好奇一點
陸府>惠宇，感覺好像蠻有共識

據我所知陸府以蓋早期透天為主
這幾年下來才陸續有原森、植森兩件作品
觀森、森山則還在預售階段
而惠宇深耕大樓案許久，早期案子品質都很有口碑/品質
身邊住過惠宇的朋友也都蠻推薦
雖然近年多案齊發有聽過一些問題，不過其中也不乏有亮點的設計規劃案

難道是兩件作品，以及過去別墅案的口碑
就將陸府大樓的品牌力推升到(台中中產階級很愛的)惠宇之上
不曉得除了綠化，陸府的大樓還有什麼獨到之處

沒有覺得誰優誰劣(個人是喜歡宏銓那一味的.....)
單純想了解是建築規劃、品牌力、或是陸府有什麼獨有的思維

還是惠宇近年的多案齊發壞了口碑........

win-dows

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35樓

2020-06-07 13:42

有人知道何時開賣嗎？

森森粉絲團

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36樓

2020-06-07 14:01

liao1206 wrote:
討論串看下來，蠻好奇...(恕刪)

可能是物以稀為貴吧；以總價來說，要住在惠宇比較容易（新屋、預售、中古屋）
陸府門檻就比較高了。

shock888

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37樓

2020-06-07 14:56

簡單來說，陸府的客戶和龍寶差不多，幾乎都是師字輩或是自營商、上市公司董事，你就知道差別在哪裏了

惠宇很多首購案，近幾年又養超多投資客⋯⋯

liao1206 wrote:
討論串看下來，蠻好奇...(恕刪)

story99

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38樓

2020-06-07 15:33

liao1206 wrote:
討論串看下來，蠻好奇(恕刪)

因為現在有分兩個團隊在操刀，但是對外都統一用同品牌，
這樣有知道為什麼了嗎？
不好說太多，免得被說擋人財路

story99

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39樓

2020-06-07 15:35

shock888 wrote:
簡單來說，陸府的客戶(恕刪)

正解，要買龍寶還要有一些管道才能買呢..
住戶品質先從建商就幫客戶開始篩選，有錢人的世界難道要跟可能是擠出錢來的詐騙集團住在一起？
避免遇上低水準的三寶跟整天想攀高的住戶

t8f

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40樓

2020-06-07 19:23

幾年前當其他外圍區域也推一坪30萬元的時候
單元二/三就有建案推一坪40萬元了

龍寶以及一些自以為的建商都採小量與精緻經營客戶的方式
其實接觸過大概就會知道他們的手法了

只要是一個層級以上的建商品牌都有自己專營的客層
誰比誰高級這種說法其實是講給沒有接觸過的初學者聽的