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一層數十戶,小宅亂象在台中發燒中

法規也沒規定一層只能改幾戶

包括樓層 超過幾層樓要規定用SRC 結構建材

幾乎沒有法規可以管 也沒有法規可以限制

買房真是要睜大眼
感謝樓主的善意提醒

不懂為什麼會有人要發酸文或是有護航建商的心態,這樣回覆對其他網友一點幫助也沒有
還是說被戳重痛點了?
總歸一句話,現在房價都還是噱凱子價,還沒降到正常位,

大家繼續撐吧,先不要買房,

在少子化已經出現死亡交叉點後,台灣人口只會越來越少,

房價依然在政商勾結與房仲耳語網路炒作下尋求支撐與漲價。

當然啦,錢多的人不在此列,可以任意買,

但升斗小民們,真的有必要在此時,送錢給那些人享受暴利,

然後自己苦哈哈縮衣節食過幾十年日子????

當繳完房貸後發現,自己老了,身體差了,

原來自己一輩子辛辛苦苦賺的錢,有一大部分都送給人家享用,

身後留下的剩下啥??一個人生就這樣!

等下又一堆話說啥怎不去想辦法多賺錢...市場需求等...

是阿,錢那麼好賺就不會財富集中在少數人手裡,說這類話的人也不嫌腰疼。

哪是真正的市場需求。

要讓價格回歸,只有一種做法,就是"拒買"。
這種密集小宅根本投資出租用的...

自住根本找麻煩..XD
ignis321 wrote:
對。我發這篇文的用意(恕刪)


建商 問題嗎?
消費者問題吧!
買之前 不看清楚平面圖,問清楚……買了才在怪建商…有事嗎?

難道建商是 沒畫圖前就先賣嗎?

都嘛有了圖才在賣……

一層數十戶 幾隻電梯,是在「買」之前 就知道的事了……
合法建/賣
自住/投資/出租
多少錢買什麼地段品質
大家都是大人了
不是每個人都能扛1000萬的房子
ignis321 wrote:

小宅亂象一層10~26戶,宿舍般的房子
興X發、達X、親X,都在推這種格局
花錢買這種房子自住,有什麼好的??

稍有良心的建商,做小宅
會分棟規劃,一層拉到4戶
4戶二梯,每戶能雙面採光
還能做到衛浴開窗,居住品質良好

沒良心的建商
利潤極大化,成本最小化
全部住戶都規劃在同一棟
外牆、壁面、結構、建材都省錢

一層10~26戶,共用三~四部電梯
窗戶採光只有單面,空氣無法對流
廁所更不可能開窗,溼氣難以散去

這什麼鬼住宅?說宿舍宅是客氣了
更難聽點,我叫他監獄宅都不為過

地段好?那又如何?住起來不舒服啊
最後就淪為投資客出租用,租客複雜
時間不用很長,整棟大樓品質就爛掉

想要買這種房子? 自住的請三思啊~(恕刪)


醬降將匠 wrote:

是指興富發 達麗 親家嗎?太子也不遑多讓阿...以下有人要補充嗎? (恕刪)


+1

中肯............
這種房子以前就有了
逢甲的碧根 東海的瑞聯
中區的那些舊大樓都是

房子太貴
只求有地方住就好的人多了
這種房子就會有市場
少子化所以不需要大房子;
高房價老百姓買不起,所以建商把房子隔成小間,坪數小總價就低,
總價低就比較買得起,建商也可以維持高房價。

這一切都是計算過的計謀啊

曾經參觀過朋友的家,就是這種外觀看起來氣派,一樓中庭也很氣派,
結果到了樓上跟籠子一樣小的宿舍房。
單身或是夫妻住也還算可以,如果要有小孩根本就是不夠用
可是總價就是比較低(因為坪數低)
能有個家就好,沒那麼多錢還能怎麼辦呢
wplinwp wrote:
少子化所以不需要大房子;
高房價老百姓買不起,所以建商把房子隔成小間,坪數小總價就低,
總價低就比較買得起,建商也可以維持高房價。

這一切都是計算過的計謀啊

曾經參觀過朋友的家,就是這種外觀看起來氣派,一樓中庭也很氣派,
結果到了樓上跟籠子一樣小的宿舍房。
單身或是夫妻住也還算可以,如果要有小孩根本就是不夠用
可是總價就是比較低(因為坪數低)
能有個家就好,沒那麼多錢還能怎麼辦呢


重點一坪還要45萬?

要花一千五百萬買宿舍房

來彰化吧

還有餘錢可以買台賓士S350通勤

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