a68012003 wrote:
每個縣市的都市內土地(恕刪)
認真看了一下那個資料確實非單元十二的土地使用管制
看到有住四、還有住三 45% 225%這數字
就知道大概是台北市的都市計畫...
https://c45075.pixnet.net/blog/post/55571436-%E5%A4%A7%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%90%84%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%95%AB%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E5%88%86%E5%8D%80%E7%AE%A1%E5%88%B6%E7%B8%BD%E8%A1%A8(%E5%8E%9F
不知道可不可以貼別人的圖
貼連結應該還好裡面圖片可以速查台中各地都市計畫的土管規定
其實市府為何釋放那麼多的重劃區這答案很簡單－＞政府也是要賺錢啊，不然哪來的建設
都市計畫的規劃權在誰手上？
聽聞各地方政府的地政部門可是備受重視（儼然行動小金庫）
為什麼建地那麼多房價照漲？ 要一言以蔽之的話 經濟學的相對稀少性 就可解釋
政府賺錢另一方面
平均地權條例施行細則第80條
出售區段徵收土地之地價收入，除"抵付開發成本"外，全部撥充實施平均地權基金，不足由實施平均地權基金貼補之
國中小不一定是假議題，本來都市計畫的財務計畫就是要兼顧自償性
像爆滿的新光國小，如火如荼新建的新高國小、廍子國小就是這樣來的
出售的土地就是要來抵付開發成本、公共設施等建設
以上為區段徵收部分也就是G0機廠區
單元十二是自辦市地重劃就是區域內參加重劃土地所有權人共同負擔及用抵費地折價抵付
道理是類似的...
