Bike203 wrote:
謝謝你的鼓勵！終於...(恕刪)
小弟之前買房也是跟您一樣，沒甚麼自備款，還動用類似二胎機制，將近全貸方式買房，不過這樣的薪水，可能要找約300萬出頭的舊房，若600萬真的負擔較大，不過新房在成數與利率上更有空間些，住的品質也較好，就衡量一下了...基本上正常4萬以上薪水，信用良好，想買房是策略問題，不是行不行的問題喔~
Bike203 wrote:
快45歲才想到要買房，但頭期款不足（7成貸款、180萬左右頭期款），600萬房價，月薪4萬，個人年所得60萬，名下無任何信用卡及貸款。請教有什麼辦法能申請貸款到九成？謝謝！
詢問經驗及辦法，請勿毒舌評審。
別聽那些魯蛇講那些五四三的
有心想買房，沒有甚麼做不到的
大部分買不起房的人，都是自備款不足
自備款不足原因
1.收入太低
2.沒有存錢習慣
3.日常支出太多
其中，物價不斷上漲、長期租屋的租金支出、養小孩的費用
是造成日常生活支出居高不下，而無法存款的主因
我身邊也有遇過這樣的朋友
我都會勸他們先買一間舊的、小的、偏僻的，也要取代支付租金給房東
有人說買房會變成"房奴"，
但是，你不買房你是有錢人的"房奴"
最後回到自備款的問題，大致方法如下
1.借信貸
2.跟親友借
3.買便宜一點的房
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