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有需要花一萬二請驗屋的嗎?

新仔 wrote:
有那麼簡單就好了,...(恕刪)


我也相信驗屋員一定有他的專業與辛苦.
收1萬2一定有他的價值在, 若是花半天一天拿儀器慢慢測各項目, 那就有一定的價值.
若只走馬看花, 花短短時間看些一般人都看得懂的東西, 那就沒價值.
所以我也想問問有請過驗屋員的屋主, 看看驗了些甚麼是一般人看不懂的, 或是沒設備的.

驗線徑也不是難事, 多少安培容量配多少線徑都查的到, 肉眼就能看了.

有有有 wrote:
要看好建商還是爛建商 爛建商就算驗出一堆建商也是不鳥你...(恕刪)

大大說到重點了
寶咖咖表示.......
哈哈 大大會算命阿 我現在住的房子就是寶咖咖 近20年前買的

當時驗屋及品質只能說 盡在不言中...........

不過何必怪建商 那樣的價格我是要要求啥 怪自己年輕沒錢吧

20年後 去年初買新建案 今年8月交屋

四處尋覓驗屋公司 太座說我們的建商不用多浪費

這筆錢去找驗屋公司 然後 我自行買驗屋需要的工具

我還以為也是要自己驗屋 到了驗屋當天 建設公司來了很多人

建商一樣一樣的驗給我看 浪費了 我買的一堆驗屋工具

未驗前房子有些地方貼了貼紙 建商答 驗屋前他們以經自行初步驗過

到時會跟今日驗到有問題的一起整修

交屋後發現窗戶有點小問題 建商調整後 通知我去看

很驚訝的是 全戶地磚又在拖過一次

以上就是好建商的差別吧

好在沒多花這筆驗屋錢





causewaytw1 wrote:
大大說到重點了寶咖...(恕刪)
有找空間設計師可以請他幫忙驗喔!
我自己明年要交屋了,也如火如荼在做功課XD

新仔 wrote:
什麼缺失就改什麼啊...(恕刪)


驗坪數的確重要,
基於這點我贊成
patty00 wrote:
請問各位大大,買預售...(恕刪)


如果驗屋公司
在驗屋完成後
還能夠負責與建設公司 
周旋 要求到完成

我才會覺得需要

但通常是驗一堆缺失給你後
自己要去跟建設公司處理
我會耶

假設一個千萬的房子

驗屋費只花了1/1000左右

有問題就請建商或賣方改善到好

改不好房子就解約或減少價金

可能比驗屋費還要多上許多

怎不做?
其實這真的是看你的建商
有的建商深怕你不驗屋.到時後來靠邀..
你要驗屋他還帶儀器過來幫你驗了

有的建商你驗了又怎樣..

我是自己蓋過老家 所以是基本自己驗就好了..
我是還蠻常幫朋友驗屋...
結論就是看建商啦..有的建商進去一眼就知道不用浪費時間驗屋了..

當初我家自己蓋的(本身也是相關行業)
在幫隔壁賣房子(一樣我們蓋的房子)
外行的進來就亂砍價說要驗屋 內行的進來馬上出行情價 說一看就知道不用驗
光看梁柱這麼漂亮牆壁這麼漂亮就知道水準很高
買房子驗屋就類似買保險一樣,沒事最好,有事好險有找來查過!自己查說真的,會讓建商看不起而且會認為你又是看網路的學來的而不鳥你!還是請個驗屋公司,該花的省不得!
驗完就看建商鳥不鳥你了。。除非有重大缺失,不然可能....無下文
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