惠宇823 (第4頁)

spicymom
個人積分：373分
文章編號：69147538

373分

31樓

2018-07-01 23:16

鉅虹是不錯的建商，但是沒有惠宇強。就從預售屋的付款方式來看，鉅虹的交屋款是1%，惠宇是5%。雖然1%～5%都符合規定，但是好歹它在台中人眼中，也算品牌建商，交屋款怎麼會自訂低標？從小細節可觀察建商對待客戶的心態。
大坪數高總價的建案，這幾年普遍難賣，不過還是要看是誰蓋的房子。龍寶X美臻邸三天賣出近9成，就知道有錢人真的不少。

hippolin

hippolin
個人積分：84分
文章編號：69147775

84分

32樓

2018-07-01 23:42

台中市人應該都知道惠宇的房子很不好買....

但是龍寶的更是超級難買!!

台中市最難買地建案應該就屬這兩間了....龍寶第一難買惠宇第二(應該是建案比較多的關係?)

codybank2

codybank2
個人積分：451分
文章編號：69148011

451分

33樓

2018-07-02 0:03

惠宇蓋的房子格局規劃其實都不值他那個價蠻爛的
最近幾個是有進步一點
不過惠宇售後服務沒話說
要說10年以上的房子可以維持的像新的一樣的建商
惠宇絕對是其中之一

NARUTO

NARUTO
個人積分：758分
文章編號：69156251

758分

34樓

2018-07-02 16:32

hippolin wrote:
台中市人應該都知道...(恕刪)

惠宇哪裡會難買，591一堆在賣，建商手上也都還有
至於龍寶，也沒有那麼夯了啦，誠臻邸、四季臻邸都還有
炒作品牌溢價最誇張就屬這兩間

spicymom

spicymom
個人積分：373分
文章編號：69157361

373分

35樓

2018-07-02 17:57

undefined

NARUTO wrote:
惠宇哪裡會難買，591...(恕刪)

“難買”有兩個意思，一是買不到，二是價格硬。現在房市低迷，龍寶高總價的誠臻邸和四季，只能說生不逢時。但是比起其他建商，它算賣得不錯的。是否炒作品牌溢價，個人不清楚，可以確定的是，這兩家建商的產品品質和售後服務，可以讓我安心。“安心”值多少錢？每個人的想法就不同了。

voren1515

voren1515
個人積分：2202分
文章編號：69157391

2202分

36樓

2018-07-02 17:59

hippolin wrote:
台中市人應該都知道...(恕刪)

龍寶難買主要要有心，有認識，張董不喜歡投資客買，所以市面較少龍寶投資客在賣，好不好，看個人需求和感受了。

casionokia

casionokia
個人積分：105分
文章編號：69161444

105分

37樓

2018-07-02 23:48

voren1515 wrote:
龍寶難買主要要有心...(恕刪)

有錢就買的到了啦
不用說得那麼高尚
龍寶也很多投資客阿 ....

gioken0922

gioken0922
個人積分：38分
文章編號：69161861

38分

38樓

2018-07-03 0:35

惠宇自備35%，含5%交屋，這樣有比較優嗎？
很多品牌都5%都有比較好?
用交屋款定一家建設公司太攏統。

lan0410

lan0410
個人積分：840分
文章編號：69164288

840分

39樓

2018-07-03 9:44

voren1515 wrote:
龍寶難買主要要有心...(恕刪)

其實不是張董不喜歡投資客買，而是龍寶新作品和價格不適合投資客買！

因為投資客買來在一、二年或是更短做出售的動作，若是沒有出售。也是以出租為主。

買龍寶房子租金的投報不高呀。

綜合以上，並不是不適合投客買而是沒有投客要的cp值！

這一點…還是請做思考判斷！房仲給的話…不見得是全面性的！

sccvt6

sccvt6
個人積分：7分
文章編號：69164847

7分

40樓

2018-07-03 10:20

買房子前都聽人家說惠宇的品質好，所以開價都比區域內其他建商高(七期除外)。
但是自己買了之後，發覺其實也沒有多厲害。
有發生問題時理由跟藉口也是很多，處理也是馬馬虎虎，我想應該是我期待太高的關係！
我也認為完銷都是講講的，那麼好賣幹嘛還要打電話來叫人去看......