區域位置:北屯(旱溪西路以東)及太平(新光重劃區)
建坪落點:本區二房應該再拉大一些26-30坪(25坪的超小二房多會落在市區)
單價落點:您所抓的概略單價18萬很合理(在這二個區段都很有機會)
車位落點:建議您車位保守要抓110-120萬(目前台中市要見著100萬平面車位有點難)
假設以取中間值28P * 18W + 115W = 619W (這個總價預算應該很有機會能夠在這二個區段找到全新建案or3年內新成屋)
註:全新建案或新成屋都需記得另外加上10W左右的實支代辦費or相關雜支
付款方式:約略為自備15-20%(93W-124W)貸款85%-80%(526W-495W)
註:現在房貸趨勢大多以30年期均攤,若以此貸款總額1.7%計算之月付款為(18,662-17,562)
kenchin0723 wrote:
老司機意指熟門熟路的人...樓主不用改沒關係...(恕刪)
對啊，我還在想老司機冒犯到誰了？小弟我目前32，如果順利正常的話還得再當個18~24年的職業駕駛；離題了：
74匯入霧煞煞與國三大里高點、六號仔若樓主您塞過幾次之後，建議樓主由中投台中端、或者是經過亞大、亞大醫院走中投，或者是經過萬峰上舊正六號仔接國三持續南；樓主放心~霧煞煞這附近假日車潮比上班車潮恐怖(假日開始南飆車多路小小，假日結束前北飆車多路小小)，最近又加了個竹山伯公拜拜完回北部上車前忘記去上廁所所以都到南投國家公園上廁所導致南投國家公園壅塞、外加六號仔出來大家都不會用舊正樓梯下持續北(經過味全萬峰廠)，北到霧煞煞再上74或接國三持續北……
以上經驗：車行在台中，我是南投人住在休息站附近三分鐘內路程(南投台中步調沒有北高快，歡迎樓主加入中部人)
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