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新婚夫妻想請大家幫幫忙推薦預售屋

llebrassus

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31樓

2018-01-24 9:22

richard0629823 wrote:
11期應該沒辦法找...(恕刪)

不好意思,richard大您是不是誤會了什麼?
1)我只有建議買3房,沒說要買大坪數的3房
寶佳的大3房總坪數48坪開價1150,這是必然的
周遭區域也有40坪以下的小3房,可以選擇不是嗎?
2)樓主的預算900萬,並不代表只能看開價900的房子
現在的房市加上實價登錄查詢,應該不會有人不議價吧
3)我同事去年底在松竹崇德路口(警察局附近)買房
3房連車位不到900,還有多的錢能裝潢或定存
我也沒說一定要買在74號旁邊,能靠近市區當然更好
4)2房或3房的選擇見仁見智,不過如果有打算長住生小孩
還是買3房吧,小朋友需要的空間遠比你想像的還要大
以上

Think clearly

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32樓

2018-01-24 10:09

jsjs0208 wrote:
最近開始準備在台中市...(恕刪)

可以請教各位大大，烏日區發展也不錯為何沒有版主仔細介紹烏日區建案，請問買房在烏日區
的優缺點可否有版主能指點迷津謝謝指教

richard0629823

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33樓

2018-01-25 14:45

llebrassus wrote:

不好意思,ri...(恕刪)

抱歉我只是從北十一期找起，想說那邊會較便宜，寶佳那邊都較大的三房沒錯，仁美淳青也是，但整個十一期本來就以換屋產品為主；我想表達的是三房要900這邊較難，因為我自己也看市區內的兩房我覺得先買著反正市區也不會跌價太多再換三房也不失為一個方法

richard0629823

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34樓

2018-01-25 14:52

ap888 wrote:
richard062...(恕刪)

抱歉，這是推測哈我沒去過國聚

我只是以假設成交32萬 27坪加130萬車位也要950上下
那實際單坪成交價可能不用30囉？
我對這案子挺有興趣的，只是先看其他區了

lan0410

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35樓

2018-01-25 16:26

就目前要以住的品質來說，近七十四號道中彰快速道路，敝人還是覺得北屯十一期適合樓主！

樓主應該是雙薪家庭，與敝人家庭組合相同！假日都會帶太太回娘家，我想您應該也是相同的情況。

至於會不會開伙自己煮飯這就看您了，如果會…相信黃昏市場也不會太遠，也適合採買。

若是假日偶會在台中渡過，昌平路白天的金谷市場可以把一週的菜都先購足。

十一期的優點，就是住起來是相對舒服，不會太吵。

生活機能還不會那麼不方便，十一期小小腹地就有三間星巴克，一間在松竹路上(往勝美松竹走就看到)，其他二間都在崇德路上，

屬於正十一期核心，一間大一間小，但是都方便。

還有就一些麥當勞等速食產品，吃個火鍋還有輕井澤拾七。

這一些情況還是需要樓主自己到十一期走走才能知道環境，也請樓主在分別在不同的日子(週一到週日)，以平常日和休假日，亦

分別在白天與晚上的時間去走走，親自走走遠比道聽塗說還準確！

最後…就以自己住的情況來說，偶爾太太要去逢甲或是一中，還是很方便，騎機車二十五就到，開車就多個十分鐘的，依車流量

而有所不同。

目前自己的兄弟住上海，回台必到台中報到，也覺得這的環境不錯。

至於最重要的預算，九百萬買二房找建商買是會有的，但是買到三房…真的要超級的拼了。或許這三房也就是二房去改成三房的型態。

就像現在二房都是過去的大套房去硬隔成二房，還是要實地的去看一下會比較好。

目前十一期所有的大樓還屋齡都還算不會差距太大(以同期的比較)，若是在南屯、西屯區，或許…還是會有差別的。

最後…還是與樓主建議，親自走一趟最重要！不管是帶家人或是自己與太太實地考察，這才是能完全知道這是不是自己想要的地方！

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