烤肥 wrote:
我知道大家都很有錢...(恕刪)
看是不是要先求有還是要求好
若是求好：
要求新屋，又要朝南，高層視野戶
這樣的條件真的不易壓得下來，每個人都想要這樣的條件自然就是高
如果想達成，租屋跟他耗看看應該可行，畢竟現在房價漲得太高
但如果你屬意的區域離捷運站很近
也要擔心真的完工後，可能保值(目前出的價說不定差更多)
或是乾脆咬著牙多出10-15萬買下
不然就是退而求其次先求有：
也許仍是找新屋，高層樓但不求視野夠好，這樣可能就可以達標
或是能接受的話，中古且管理也不錯的大樓也可以買，可能500-700間就有二房了
但個人覺得二房以長遠來說並不好，機能性較不好，但也許房間會較大
能有三房會好用很多(可以有一間小一點)，家裡的成員方便性差很多
也可以用其中一間當儲藏室...
如果預算有到900的話，三房的中古也建議看看...
機械車位上層的，也可以看看。(機械佔的持份少，這樣房子本身坪數會大些)
機下車位就真的不是那麼好用了...
目前想換屋但還在等降價
在這一區住了七八年....我的解讀是
小坪數的價格目前還被撐得高高的
但三房四房為主的中古社區跟透天其實有點鬆動了
如果版主就是想要兩房....
那我是覺得可以乾脆的看要不要衝
畢竟目前為止看不到鬆動的痕跡
小坪數太好出租屋主當然不擔心賣不掉
但是若以家庭的自住需求來看
一家人....如果又有小孩
真心建議選擇室內坪數大一點的二手屋
也不要選擇目前感覺很不錯但是只有小兩房的
(我家兩大兩小室內大概40坪還是打算換屋了)
我每隔一兩天就上591瞭解市場行情
3~4房為主的大樓跟透天真的有在緩跌
很緩很緩....拉長線用幾個月來看你才會覺得有跌
端看版主的選擇吧....
可以選擇現在衝兩房的物件
或是賭看看過兩年一樣的錢能不能多買一房
我個人認為不用擔心再漲....漲不太動了
我目前是邊存錢邊等降價....
預計會再咬牙撐個兩年左右!!
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