賞屋心得分享[更新]~雨遮對於實坪計價與公設比的影響~ (第4頁)

sostop6868

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31樓

2017-10-25 19:12

謝謝樓主用心分享！台中20年前沒幾間鳥建商到10年前很多品牌建商出現到現在阿貓阿狗建商一堆。數量之多就知道炒地皮多好賺了，無奈還是要跟潮流走。多比較多研究在下手

caesar1040

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32樓

2017-10-25 19:13

台中對建築物好像沒有像台北一樣很嚴格執行法令，許多新建案的陽台都直接加窗沒關係，
還有些建案可以幫客戶雨遮外推變成室內，
有一建案更誇張，不但雨遮外推，雨遮一公尺外有一根懸梁，竟然可以鋪設鐵板從雨遮向外延伸到懸樑然後再加窗變成室內，總共外推2.5米又增加一個房間。

Teatea0207

Teatea0207
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33樓

2017-10-26 6:49

感謝SSR 大大的專業分享, 太強了~~ 100分

mandymama

mandymama
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34樓

2017-10-26 12:26

謝謝樓主~
看來我們一般上班族家庭只能含淚放棄南區
(已經含淚放棄台中好幾區)
南區的價格太驚人了=_=
而且新建案的價格會影響周圍中古屋呀@@

SSR8010

SSR8010
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樓主

2017-10-26 13:57

我倒是覺得南區建設還沒到位的不少

應該會越住越值錢

其他地方都已經漲高了

purple0815

purple0815
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36樓

2017-10-27 8:12

不是吧？
現在賣方不是都習慣把尚未到位的建設視為已到位
納入售價了嗎！
哪有賣方這麼乖，雞蛋當雞蛋賣
還讓你越住越值錢
都是預漲完畢了不是嗎！

SSR8010 wrote:
我倒是覺得南區建設還...(恕刪)

八月二十

八月二十
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37樓

2017-10-27 15:59

最近看遠雄之星，主動把雨遮不納入坪數與不計價
個人覺得還算有良心

瑪菲斯

瑪菲斯
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7分

38樓

2018-01-04 16:17

樓主，登陽聽河只有地下兩層樓!!您的資料是否有誤??
順道一提，M3的地下停車場車道實在設計得很差~彎來彎去又窄!!

Henry14

Henry14
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39樓

2018-01-06 20:47

新北修正過一輪台中沒動...
仍然硬邦邦的