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沙鹿超新案 小時代2-3房 有人暸解嗎?

最近去看了樣品屋,覺得機車停車位太少了25格?
共有84戶住家,應該每戶至少有1台機車吧。
加上僅能買1車位,實際去看了基地後,覺得附近停車似乎不易
樓上的回答很搞笑,在沙鹿市區買房不就是在有限的預算內買"生活機能",30坪的房子還要買2個車位,真心建議你去買很遠的透天,但是錢也要拿出2倍來......
這個價格真的很吸引人,想知道這塊地的故事!!!

另外,查了一下,發現建商是今年才成立的....
所以這個建案是他們第一個作品嗎?
各位大大好~
我是附近住戶為了回答各位的疑問我特地註冊了帳號~
之前都是潛水看內容~~
以下我就針對各位大大的疑慮提出一些建議

前一建案後來沒蓋有事故嗎??
小時代這基地在2012-2013年左右確實有推出一建案~
主要是要蓋透天後來好像也沒有賣~
可能是土地之類喬不攏~
(據附近的老人家說那塊地閒置很久想必是土地歸屬很多人所有~但換的角度想就是地養很久夠堅固)
不是事故所造成沒有繼續蓋唷~大家可以放心!


停車問題
這附近確實人口一直在增加~
車位未來可能會是一個問題~
但是這價錢不買未來這價位也買不到了~~
如果已經有去基地看過的~
沿著斗潭路155巷繞一圈應該可以發現附近也有一棟在蓋的大樓~
那棟大樓建商和它對面區同一建商~
預計是蓋完才要開賣~
一共地上5層~一層都兩戶+一平面車位

小時代我個人認為會有很多附近住戶去買~
如果家裡有老人都會想買有電梯大樓~
自己也考慮要購入~
這附近機能真的不錯~~
附近的保寧宮大甲馬祖繞境也會進來~
一整個感覺超優~

味道問題
在這附近有味丹/福祿壽工廠~~
夏天吹北風確實可能會有味道~~
味丹有一種糖味~~但說實在真的還好
福祿壽可能會有肥料味道~~個人是很愛很像味增味道~
但我在這住3年多以來大概分別只有聞過一次~
海線風比較大真的不擔心味道問題~

離鐵軌很近會不會有聲音
真的還好~因為沙鹿算是海線的大站~
幾乎每台車都會停靠~
這邊又離沙鹿站非常的近~~
所以火車經過這區速度其實不快聲音相對也不大唷!

以上針對目前看到的問題~依據我居住3年左右給予建議~

aliceli1000704 wrote:
各位大大好~我是附近...(恕刪)


小時代附近的機能歐,個人覺得弱弱der

說實在還是都要騎車

連去便利商店也是要騎車

去現場看過,覺得基地附近巷弄太小

附近臨停車輛也多,出入較不方便

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德邑建設在北勢頭福成路48巷 didi網咖旁要推大樓案

今天經過看到已經在整地 預計109完工

如果有考慮小時代的,可以兩個地方都去走看看

https://imgur.com/a/Y4jmx
ad7212 wrote:
..德邑建設在北勢頭福成路48巷 didi網咖旁要推大樓案...(恕刪)


騎車到超商 3分鐘 小7 南北各一間

純自住的話 完全不想要有網咖當鄰居
aliceli1000704 wrote:
福祿壽可能會有肥料味道~~個人是很愛很像味增味道~
但我在這住3年多以來大概分別只有聞過一次~


哈哈哈~ 3年多只聞過一次~~ 我笑了~~

我大概去過那附近5次,就聞過2次肥料味了~~

你3年只聞過一次???

會買鄉下的大樓,多半是經費考量,不得已的選擇~~

生活機能差,增值性幾乎是零~~







Ricky ext594 wrote:
騎車到超商 3分鐘 ...(恕刪)


別這樣想麻

以現在這個世道

網咖是能再撐多久?

而且didi還算滿單純的,來客車子也不會亂停

每次經過頂多有零星人在門口抽菸而已

不會有青少年整群整群的聚集

以地點來講

真的比小時代好,離靜宜夠近

走路到7-11應該不用三分鐘

旁邊就有北勢國中(雖然也是很普的學區)、青山公園

反觀小時代"騎車"到超商還要三分鐘,真是夠暈的

而且小時代用同業互保,沒有銀行履保

真的有點抖...

德邑的大樓案在向上路有蓋時代一景、世界一景

好不好我不清楚 有興趣的可以去研究
別傻了,北勢頭哪裡蓋大樓,一坪要賣多少?如果一坪25萬,小時代還是有優勢的!
良心建意 wrote:
別傻了,北勢頭哪裡蓋...(恕刪)


次級地段當然優勢就是價錢

君不見海港一堆新建案?

就是以時間、空間換取低房價啊

看你講話滿嗆的,你應該很聰明吧,不吵你了,你繼續看你的房吧

預祝你找到你能力可以負擔的房子喔

不用擔心我傻不傻,我雖然只有兩間,夠住了

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