Think clearly wrote:
請教~潭子新重劃區...(恕刪)
我指的新重劃區是G0那一帶
在潭子中山路東邊
補充水份 wrote:
烏日是台灣唯一一區，能同時擁有雙國道、雙快速道路加三鐵共構，都沒辦法打趴舊台中市各區了。
有沒有辦法打趴市區 就讓數據說話吧
三年前就看好潭子 有興趣可以看我當初2015的文章
潭子這幾年是低調漲 你在新聞上基本上也看不到潭子的利多消息
但他就是在漲
多頭跟著漲 空頭也能平盤甚至上漲
原因是甚麼?? 簡單講 價值>價格 加上 比價效應
其實潭子74號環內的區域
一直是價值被低估的區域
當初北屯舊社公園附近 新古屋兩房+車位可以賣到800多萬 (租金投報不到3%)
車程不到1-2分鐘的潭子74環內 兩房車位500出頭萬 (租金投報將近5%)
即使門牌有差也不會差這麼多 (單價差2萬多 總價差200多萬)
價值>價格 所以潭子補漲
其實房地產就是這樣 價格都是比較出來的
買便宜 > 利多 > 環境
潭子這幾年是 "相對"便宜，又有利多，重大交通建設、商圈等環境加持
所以立於不敗之地。
一堆人看到利多好 環境好 就衝進去買
或是買專家所謂的蛋黃區
結果跌得最兇 套的最慘阿。
內文搜尋
從 APP 打開
X