炒麵就是要加東泉 wrote:
那龍寶在北屯要蓋的新建案
據說每坪是開價30上下應該算是偏高價位了!!!
市場永遠是對的
大陸建設攜手味丹 台中大坑蓋豪墅
2017年04月14日 04:10 曾麗芳／台中報導
大陸建設攜手味丹 台中大坑蓋豪墅
大陸建設攜手萬寶資產、進軍台中大坑風景區蓋豪墅。圖／大陸建設
大陸建設攜手味丹集團旗下的萬寶資產管理公司，將於素有「台中陽明山」美譽的大坑風景區推案，希望複製新店「青山鎮」的開發經驗打造休閒豪墅！這也是大陸建設跨出7期豪宅市場的首案。
欣陸投控代子公司大陸建設公告指出，4月12日已與萬寶資產管理簽訂台中市北屯區大貴段1號地號的合建契約，將由萬寶資產提供約5.8公頃的土地，大陸建設負責該案的規畫設計、營建施作等事宜，雙方採共同銷售，未來再分配銷售業績。大陸建設預計投入總建造成本約12億元。此案也是大陸建設繼3月與7期惠國段地主簽訂合建案、預計投資14億打造豪宅後，在台中市的第2個合建案。
值得一提的是，萬寶資產在大坑風景區擁有逾12.4萬坪的土地，這次與大陸建設合建案只用了5.8公頃、約1.75萬坪。台中建商得知大陸建設將進軍大坑風景區推休閒豪墅時、私底下紛紛說「好勇敢！」因為，就連中部建築業也不太敢進入大坑蓋別墅。
大陸建設表示，剛進軍台中房市時、先鎖定7期豪宅市場，確實擄獲許多中台灣豪宅客戶的青睞，但不見得每個富豪都喜歡住在都市裡，為滿足不同客層需求，決定與萬寶資產攜手進軍大坑風景區，基地就座落於全國高爾夫球場，以及薰衣草森林集團攜手味丹打造的「心之芳庭」休閒園區之間，景觀相當優美。
大陸建設表示，產品定位尚在規畫中，預計今年下半年送件，2018年下半年進場銷售。大陸建設指出，由中科園區、台中工業區、精密科學園區所構成的黃金科技走廊，造就台中成為隱形富豪集散地。這群來自機械、鞋業、零組件、皮革、紡織的隱形富豪，不僅支撐台灣經濟命脈，也讓中台灣豪宅市場有一定的基本盤。
(工商時報)
欣陸投控:代子公司大陸建設公司公告與台中市北屯區大貴段1地號土地所有權人簽訂合建契約
第二條第20款
1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:106/4/12~106/4/12
3.契約相對人及其與公司之關係:
萬寶資產管理股份有限公司，非關係人
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
1.萬寶資產管理股份有限公司提供土地，本公司負責本案之規劃設
計、營建施作等事宜，雙方並共同銷售，以實際銷售單價及實際營
造單價計算後，依合約規定分配銷售收入
2.本公司預計投入總建造成本約新台幣12億元（未稅）
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.信義不動產估價師聯合事務所：報酬率屬合理利潤範圍，分配方式合理
2.中華徵信不動產估價師聯合事務所：報酬率屬合理利潤範圍，分配方式合理
6.不動產估價師姓名:
1.信義不動產估價師聯合事務所：遲維新
2.中華徵信不動產估價師聯合事務所：黃景昇
7.不動產估價師開業證書字號:
1.遲維新：(91)北市估字第000001號
2.黃景昇：(99)北市估字第000157號
8.取得之具體目的:
不動產開發
9.本次交易表示異議之董事意見:
無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:
不適用
12.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
不適用
17.其他敘明事項:
無
