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惠宇單元三新案-惠宇五十七間堂


ALANCHANG01 wrote:
只能說,惠宇真的很...(恕刪)


今天陪人去看了一下

賣的的確不錯

cd棟大概都賣多了

只剩下ab 棟部分樓層可以選

心得

公設蠻高的
掃把型土地
管理費蠻高的

我覺得單元三整體環境與未來發展性不錯,又是惠宇的建案,一定是有其價值的
很疑惑 賣得很好,為何還需要買戶外看板廣告?
不止一處看到這個案子的大型廣告看板

甚至連信義房屋都已經有一間拋出來要轉賣了
51坪開價1560...不是公司還在預售階段?真是誇張
宇山鄰、富山居我都有買,

以前跟惠宇買房子,真的有種尊榮的感覺,

以前惠宇的主管說,他們根本不想經營投資客,

但這幾年買下來,我覺得惠宇變差很多了,

雖然現在也是住惠宇的房子,但細膩度完全沒進步,

甚至退步不少,

以前一個區段可能只有少數一個惠宇的建案,

會讓人看到惠宇的建案就多看幾眼,

這幾年,感覺惠宇已經在跟興富發、太子在比推案量了,

當然惠宇的質感還是贏這2個建商,

但惠宇這5年中真的沒有亮點、驚豔、進步了,

反觀這5年才造勢而起的國聚,每每建案完工,

都讓我覺得,房子就是要獨特、有濃濃的人文綠蔭氣息,

再說這5年來,惠宇的貼心也不比以往了,

讓我愈來愈覺得在潛銷時跟惠宇預訂房子,

比在市場買菜還沒有備受尊重,

上面有大大說宇山鄰潛銷的盛況,

就算是舊客戶,也只給你30分鐘優先挑棟別,

同桌有四組買家一起填單開票,

10分鐘不下手就會被裝的很有禮貌氣質的代銷小姐請出座位,

因為那一桌只有我跟另一個買主下訂,

我心裡只想,我買菜也可以考慮不止10分鐘吧,

為了投資賺錢不得不配合建商,

真心建議以上大大,

30萬以上的惠宇,請認真多考慮,

也許交屋後會如禮仁、澄峰、等都有大賠的口袋不深的投資客被退場,

當然戶數不多也只是特例,

但一坪買33萬以上的建案,我不知道你一坪能賺3萬~10萬要等多久,

有可能等到嗎?

my10271027 wrote:
宇山鄰、富山居我都有...(恕刪)

中肯,近3年來案子拼命推,好像能撈多少是多少,過度虛耗這個招牌,現在感覺惠宇開出的價錢已配不上他的名氣了!
現在有些建商已迎頭趕上,單價還便宜許多,只能說惠宇要好好愛惜羽毛才是!
果然惠宇是投資客的最愛.
現在,
五十七間堂一堆房子都在仲介出現了,
口袋深的人可以去談看看了.



PassiveIncome wrote:
果然惠宇是投資客的最...(恕刪)

57這個建案位置與規劃還比較少投資客,要找投資客多的建案應該去看禮仁、觀市政、還有G0新案更誇張,開賣日被投客掃完後幾小時後馬上就拿出來賣!
20萬以上我都覺得很貴

不知道投資客為什麼都不怕風險啊???



買單價30+萬一賣不出去不是慘?


chengshi wrote:
57這個建案位置與...(恕刪)
惠宇敦北這次到10月初才推出成交一坪才24,覺得是對這次自住跟投資的很優惠了,附近建案價錢都差不多,當然選惠宇至少不會選到雷,如果是賣一坪26、27應該也當天賣完沒問題,最近惠宇的11期park跟敦北價錢都很漂亮。
請問park23 的單價,不含車位大概多少啊?


皇馬VS巴塞 wrote:
惠宇敦北這次到10...(恕刪)
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