潭子大雅沙鹿這3個地方，房價都恐怖，選一的話，那裡CP值較高？？ (第4頁)

煩耶ya

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樓主

2017-01-14 23:29

$$$ wrote:
現在講的其實至少都...(恕刪)

想法跟你一樣，離蛋黃區近就是贏，就像二三十年前大里太平因為離市政府及火車站較近，
所以人口大增。
現在市政府搬到七期，整個台中的CBD就是在七期，誰離蛋黃區近就是贏，
看不出來潭子沙鹿去蛋黃區比大雅近。

虛空幻滅

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32樓

2017-01-15 0:07

煩耶ya wrote:
想法跟你一樣，離蛋...(恕刪)

大雅跟沙鹿都很大好嘛!!!

你講得是大雅國小(大雅市區) 還是北大雅靠近神岡的

沙鹿是沙鹿車站(西沙鹿) 還是靜宜弘光北勢頭那邊

如果以沙鹿正英站到台中市政府 google map 顯示大概要19分

如果以大雅國小到台中市政府 google map 顯示大概要14分

大雅比較快取決於他可以利用國道1號 (如果用74號環線要18分

不過國道1號中清中港交流道...在尖峰跟假日...那個狀況很慘的

以這兩地實際來使用的話時間並不會差太多

台灣大道也是塞..但不會像國道這麼慘

況且如果利用向上路...進到市區並不會比塞車的中港路慢

poppoppop

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33樓

2017-01-15 7:30

潭子有74跟環中路,十分鐘內直達七期市政府,到底誰比較快啊??

大雅跟潭子半斤八兩,到一中街與中區,太平大里,潭子是大勝

沙鹿就靠一條一堆測速跟塞的要命的台灣大道過東海這座山,才能拿到進上面這些地方的入場卷~

下面還有一堆塞車在等,戰力太弱了~怎麼比啊

abccba75

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34樓

2017-01-15 9:12

借問為什麼豐原離市中心比這3地還遠
但房價比這3地還高呢？

台灣台中市民

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35樓

2017-01-15 9:26

其實豐原已經邊緣化了，之前的台中縣已經不存在了。
現在是3個副都心之一，地位明顯下落。
3個地點都很有發展性。
但沙鹿多了東海大學，弘光，靜宜大學，榮總。
大雅，潭子就沒有大學。這些大學是老店，應該不會倒才是。
一定有人說大學生沒錢，可是大學生花錢不手軟。
北勢商圈就是這樣形成的。
說真格的，到西屯百貨公司逛一年真的沒幾次。
大都還是在當地消費。

lucasntu

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36樓

2017-01-15 9:57

有人問豐原為什麼房價比這三地還高?

原因就在於豐原是舊縣府所在

還有人口數目比這三區還多

要記得一個理論

房價的高低決定於兩個要素

1.市中區當然房價比距離遠的地方房價還高

2.人口越多的地方原則上房價越高

leon923

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37樓

2017-01-15 10:21

沙鹿的優勢很明顯
1.工作機會多(中科和附近的工業區，大學和商圈)
2.交通方便(海線龍頭車站，二高，西濱，國際機場，直達市中心的公車班次很多，將來的藍線捷運)
3.醫療方便(榮總，光田，童綜合)
4.人口增加快速(至少是這三區最高)
5.將來的重大建設(港區運動公園，光田新院區，藍線捷運，附近的三井outlet)

良心建意

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38樓

2017-01-15 10:42

講那麼多潭子、大雅好，請問有停自強號還是太魯閣號嗎？沒有，洗洗睡吧！

lucasntu

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39樓

2017-01-15 10:49

結論

沙鹿是目前這三區人口最少房價最低

未來沙鹿會是這三區人口最多房價最高

趁低買進

歡迎入主沙鹿

lucasntu

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40樓

2017-01-15 10:49

對了沙鹿火車站的自強號班次有增加嗎

海線和山線的火車班次差別好多