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市政府G9(中港文心)站,有機會成為台中的忠孝復興嗎?

winner_feng wrote:





原地主的中...(恕刪)

你說的那區我覺得會是台中接下來十年最重要的發展區域,尤其是論商業與金融重鎮,一定是在七期、文心路 、台灣大道,光看近幾年所有最有規模的大商辦都在那一區,聯聚的大樓、中國信託大樓都在那一站附近,國家商貿不在附近但也算在七期,雙子星大樓如果建起來那裡一定會變成中部的金融商業核心地帶。藍線可能要等很久,但光是一個綠線加上台灣大道、文心路˙,還有兩個大百貨、市政府等等的加持,他就已經很不得了了,新光三越那塊已經蟬聯我也忘了幾年的台中地王。只是你現在要去那裡投資什麼?房子都是百坪四千萬以上的豪宅、土地已經不是一般人在買的,都變成企業才買得起,許多商辦也只租不賣。
chengshi wrote:
你說的那區我覺得會...(恕刪)


忠孝復興站商圈,其實在衰退中。例如,微風廣場營業額不斷衰退,是靠著微風信義等補強。

台北雙捷運交匯點,現在也不只是忠孝復興捷運站。不要用十幾年前的舊觀念來定義台中G9商圈。

這裡將是中部的新核心,有台中東西向,南北向六十米主動脈的交匯。有雙捷運的交匯。鄰近交流道。中部最主要百貨商圈。中部最主要商辦核心。

其實,這裡的未來發展性,商人更有遠見。他們需要的是政府配套的開發。如地下街或空中步道串連七期。串連至G8a,至G10,擴大商圈腹地。

高鐵,空港,海港的連結。

政府對於容積移轉的再開放。市政路的西向延伸,甚至北向延伸至中科。

有效連結七期,水湳智慧園區,國際會展中心,五期。

這裡,比較像是信義區運轉中心,W hotel,統一夢時代百貨商圈,微風信義商圈。

ethan888 wrote:
忠孝復興站商圈,其...(恕刪)

很棒的分析
請問若立法院或行政院遷移來台中後會帶動台中人口增加嗎?台北會因此人口減少嗎?或房價會有變動嗎

qoo12345988 wrote:
請問若立法院或行政...(恕刪)


行政院與立法院遷到台中,台中的人口會增加。但是,臺灣的效率會降低。

想像,台中市政府的辦公空間,分散到豐原,黎明新村,烏日國會特區。市議會搬遷到海線副都心。以達到台中市減壓,區域均衡發展。

台中市民,您說好不好呢
房價要看搬到那裡去
沒意外應該是烏日,有高鐵,立法委員可以報公帳
不過個人認為這是假議題
表示重視一下中部人民
選舉用的..
巳經喊了一年了,想做早就做了.選舉無誤
應該會跟藍線同一時間完成吧!

ethan888 wrote:
忠孝復興站商圈,其...(恕刪)


如果那站等於忠孝基隆路口,那麼台中版忠孝復興在哪裡?

科博館+廣三+草悟道,那邊像台北東區嗎?
台中杰啊!!別扯到您兒子孫子的事!!

先問問您主子藍線800多億財源怎麼辦?? 林佳龍到底要不要蓋??
甚麼時候開工??甚麼時候完工??給個日期,

還扯甚麼忠孝復興呢??
共構大樓如果低樓層有百貨業者進駐,高樓層合併商辦開發招商承租,將上班逛街人潮經由捷運匯流至此,或許有機會與市府三越遠百形成大商圈
最可怕的是週年慶,一大早開車去都還停不到百貨公司的停車格,後來都騎摩托車。貨物叫他們用送的。
porsche run wrote:


台北忠孝復興站是...(恕刪)
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