沙鹿久樘的再遇天鵝堡 (第4頁)

sniper1st
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31樓

2016-09-01 0:07

Alonzo20 wrote:
前輩們好首度買房 ...(恕刪)

之前朋友租沙鹿新透天

一個月租金五千
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網路上GOOGLE不到這建案的平面圖

我很想知道

這次建案的格局有比較方正了嗎??

之前做久塘香坡兩戶

個人是一邊笑一邊丈量完的

好笑的點我也有跟業主講

業主也覺得好笑
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你去看一下大台中哪邊空污最嚴重
再考慮要不要買吧

芩芩123

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32樓

2016-09-01 1:58

我有去看過小兩房，格局有比較方正，
請問大家去問的價錢都落在哪？
是否可告知，謝謝。

芩芩123

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33樓

2016-09-01 8:09

已經有買《再遇天鵝堡》的住戶們，
我們大家可以１起互相來討論１下嗎？！
順便認識１下鄰居﹏

supernolook

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34樓

2016-09-01 11:25

1790阿花 wrote:
坦白說，價格真的高...(恕刪)

確實你講的沒錯
那附近確實找的到新成屋透天價格在1000上下
低標的7xx高標的13xx當然建坪數也有差
7xx可能建坪在4x左右
只是花那樣的錢地點稍微移動一下價格差那麼多
外加由華廈變成透天
有小孩的或討厭小孩的就會知道透天的好

虛空幻滅

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35樓

2016-09-01 11:56

supernolook wrote:
確實你講的沒錯那附...(恕刪)

我原本也以為在13XX上下

最近的透天建案沐東離跟豫四方價格都開好高喔....

supernolook

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36樓

2016-09-02 16:44

虛空幻滅 wrote:
我原本也以為在13XX...(恕刪)

因為你講的這兩個建案我印象中都是75建坪起跳，外加電梯大地坪之類的
這樣的水準開價差不多都在1800～2000不等
但是實際的部份，這類的建案看建商有些甚至有200萬左右的空間可談
如果只是純粹的透天屋建坪不是那麼大（現在的主流應該是55左右的）
800~1100左右應該不難取得新成透天屋

芩芩123

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37樓

2016-09-03 10:40

其實現在不管買 <沙鹿或龍井> 這地方的新屋案件全都好貴

不論是大樓或透天的都一樣~ 因為現在地價貴所以成本建商都反應在房價上

所以說要等到降也是不太可能有的新屋大樓很便宜沒錯但也要看哪個建商建的!!

我本人覺得如果建商好房子就不用怕蓋好屋子會有問題

如果遇到不好的建商就算賣便宜房子以後屋況一大堆不就越傷腦筋~

所以各有利敝~

Alonzo20 wrote:
前輩們好首度買房 ...(恕刪)

虛空幻滅

虛空幻滅
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38樓

2016-09-06 0:56

芩芩123 wrote:
其實現在不管買＜...(恕刪)

事實上沒有錯

房屋一坪建價多少可以估個大概(建材大概判斷一下是在高中低哪階

售價扣掉建築成本...大概可以推出現在的建案適用當下的"地價"下去算的

很多建商不怎降價就是土地成本當初取得太低了

就算單純算地價也賺很多

沙鹿這邊漲這麼多...很大的原因是地價上升太多

以前荔枝園哪有人在算坪的....現在均價一坪15上下狠一點看過25的了

$凱薩琳$

$凱薩琳$
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39樓

2016-09-12 22:13

大家好~
我是最近才去白天鵝下訂的未來住戶，
買了兩房加平面車位含裝潢傢俱(不含冰箱.電視),
因為沒買房經驗也不太會殺價...550-600內的價格算買貴嗎？
下禮拜就要簽約了請求大家給建議!!!感激不盡~
P.s權狀坪數不到20坪

1790阿花

1790阿花
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40樓

2016-09-13 2:12

這價位會不會高了，1p上看20w，雖有附裝潢，但這小坪數能花多少裝潢費，天鵝的房價靠你支撐了。

沙鹿 久樘的再遇天鵝堡

沙鹿久樘的再遇天鵝堡