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急問!!惠宇大聚

KIWI0229 wrote:
大家好!最近和先生去...(恕刪)

預售屋雨遮不是不計價的嗎,陽台等於價值兩百萬了

KIWI0229 wrote:
大家好!最近和先生...(恕刪)




你有考慮到土地持分的問題嗎?

以後要轉手 土地增值稅會讓你想哭喔!
應該不必在問題了,賣沒多久已經完售了.
地點很好,單價很高,可能會完銷,但是目前離完銷還早。
已經快完銷了,剩個位數了吧。
可能會完銷,但是目前離完銷還早 +1。

銷售中心還在用力銷售中。

也不是要爭論何時完銷啦,只是就所知的給大家分享,或許有人還有其他內幕可以說給大家知道
我是上星期六去銷售中心看的,因只對A,B棟有興趣,只剩A14跟B9,C,D棟也有跟我說,沒記清楚,但加起來是個位數了
,我覺得很貴就沒買,當天是蠻多組人在中心看的。星期天惠宇也告知B9賣出了。
所以我是這樣推論,應該不久也快完銷了。

個人覺得沒賣這麼好。

說真的能買的起2000萬的早就買了。

還有多少人能買的下這個價格的產品。

serle wrote:
預售屋雨遮不是不計...(恕刪)


檯面上法規規定雨遮計坪不計價
但實際上建商的做法是直接把價格攤到每坪單價上
這是個人待過建築師事務所的經驗
且雨遮也不是室內坪又能拉高總價
建設公司很喜歡做這項東西
之前惠宇清朗一坪賣30萬,雖然小貴,至少那邊生活機能好,交通也方便,買不起鼻子摸摸就算了。惠宇大聚就是買一個未來性,當然建商不是慈善事業,但開這樣的價格,這不是炒房,那什麼才是炒房?惠宇房子的品質大家都肯定,但我個人覺得,不要讓他賣得太好,否則年輕人會越來越買不起房子。當然這只是酸文,有錢買得起的人還是一堆。
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