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住大樓好還是透天

住整層大樓的樓中樓...樓上客餐廳及客房
樓下主人私人區...

或整層大樓的頂樓

就可以避免住大樓的煩惱

不過口袋要夠深
小瑞
THE666 wrote:
這樣嗎?...(恕刪)


中國這個太誇張了

理想中的penhouse應該是這樣的
對我來講,最完美的透天,要像這樣子........

兩層樓就夠了



這棟要560萬美金~~

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透天要看什麼透天呢

7.8期的有管理的透天......價格都好嚇人......一堆都4.5千萬以上的透天........

c.y.c.Chen wrote:
如提,請問大家覺得...(恕刪)

大樓透天利弊很極端,爽就好.

c.y.c.Chen wrote:
如提,請問大家覺得...(恕刪)
身為台中人當然要住透天的阿!這還有疑問嗎?那種集合式住宅只適合天龍國的人拉
這麼簡單的問題,先去租房子啊,透天跟大樓都租個一年住一次看看
優缺點都親身體驗過之後不就知道要怎麼選擇了

act01 wrote:
很多連棟的隔壁一樣吵
爬樓梯腳步聲
小孩哭鬧電視音響鋼琴夫妻吵架聲
差一點的連隔壁咳嗽都聽得到...(恕刪)


是的...
不過, 小弟比較好一點, 只聽到隔壁打麻將跟拖椅子的聲音~~
大樓最大的優點還是有物業管理
有人幫忙收郵件、有垃圾集中管理,不必追垃圾車
這兩點真的方便很多
但相對的也都是出自自己付出的管理費

透天也是有物業管理的
可是通常房價、管理費都會貴很多

以前住大樓,三天兩頭都買網購
一個禮拜收好幾件
現在住透天,覺得收件太麻煩,幾乎都不買了
省下好多錢

垃圾就是個大麻煩
我們社區的垃圾車是5點多到
我下班時間根本趕不上,禮拜天還公休
也就是說如果禮拜六沒丟到垃圾,這禮拜就GG了
不過好處是以前大樓的資源回收都要分好幾類
現在全部塞一包就可以了
而且我們社區有一戶自己在做資源回收的
有需要還可以到府服務

當初買這間透天我最喜歡的部分是有個大車庫
我夢想有個大工作台、一台空壓機
可以在自己家車庫搞車子、做木工
住大樓的話,買個車位有時候連停摩托車都不行
但這樣也好,如果都不管,大家愛放什麼就放什麼,就是一團亂

不過現在我的工作桌和空壓機還躺在店裡
而且車庫裡蟑螂超多的(已經吃掉我一條一點絕)
我就是從透天住到大樓,透天的缺點其實很少,看你家有沒有透天的電梯,沒電梯老人或是傷患就很麻煩,要爬上爬下,如果有電梯也很麻煩,要定期花錢保養,然後怕跳電電梯有人受困,電梯內還要準備室內電話,手機會沒訊號,另外就是透天的樓梯,其實一樓的聲音會沿著樓梯往上竄,小孩子在樓梯跑或是在其他樓層叫,其他樓都聽的到,味道也是會竄,還有wifi透天要每層都有就必須在裝潢的時候拉線,或是用wifi橋接,電話要用主機,才能每層樓都能響,有人按電鈴,要從樓上跑下去開門,很適合練腳力。

至於大樓,缺點就是樓上跑步會吵,你跑步樓下會唉,二樓怕水管不通回堵,頂樓怕熱,冷氣不冷,看有沒有管委會,有的話很多事情管委會會負責處理,保養,維修,只要定期繳管委費,沒管委會的話,就什麼都自己來,連公設的部分也要想辦法跟鄰居溝通,溝通不成就是自己花錢處理,以上

c.y.c.Chen wrote:
如提,請問大家覺得住...(恕刪)


看家中人口數吧,如果家裡人多的話住透天,人少住大樓
住大樓除了要繳管理費之外,管委會的好壞也差很多,好的管委會住得開心,
鳥的管委會對你管東管西,卻又不做事例如冷氣掛在外牆不行或是你家窗戶顏色不同也不行,然後水管阻塞也不處理等....鳥問題
住透天相對性自由許多。
但是如果家中人口少的話~~住大樓是相對便利的,有守衛可以幫你收郵件,可以不用追垃圾車~~所以覺得看家中人口吧~
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