公益路大墩路交叉口{磐鈺雲華} (第4頁)

大亨堡

大亨堡
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5分

31樓

2015-05-08 14:28

那棟的員工價是開價的7折，

50*0.7=35

參考看看~~

beta710211

beta710211
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125分

32樓

2015-05-08 14:42

那裡的印象不就是跟朋友吃飯的地方嗎
當然買的起那價格的
天天吃那邊的餐廳也是沒問題的啦

huangyi

huangyi
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266分

33樓

2015-05-08 15:13

「磐鈺雲華」占地1,390坪的基地，規畫55至85坪數，每坪單價55萬至60萬元，總價落在3,000萬至5,000萬元間，創五期房價新高，因其產品特殊一組客戶看屋時間2至3小時，目前採一對一預約已排到4月中，潛銷已售50戶，成績斐然。

我的天天天啊~~~~

這麼貴為什麼不買七期?
五期車道出入口都在巷弄內
車子多又狹小
假日還要跟逛街的人擠
看似旁邊很多餐廳
你真的想吃還要預訂
又沒公園沒有綠地
也沒永遠棟距沒有視野
要是我有這麼多錢我會選七期

Tcrspeed9

Tcrspeed9
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47分

34樓

2015-05-08 16:27

bbsblue wrote:
最近去看了磐鈺雲華...(恕刪)

常常在這邊經過
基地氣勢很大！
但是卻是呈8字型
非常非常非常驚喜五期能開這種價錢！
如果他的土地是每坪買200多含容積
也就不難理解他會開這種價錢！！
寶璽高第土地買多少？巴黎之心土地買多少？
甚至在七期的海德一號當初土地買多少？？
建商不是吃齋拜佛的！！

歡喜做、甘願受，各人造業各人擔~~!!

bbsblue

bbsblue
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9分

樓主

2015-05-08 20:19

dktw wrote:
50/坪~ 還真敢...(恕刪)

可以請教一下6.5折是
總價/總面積的單價是開價的6.5折
還是扣除停車位價格跟面積，單純房屋的總價/房屋面積是開價的6.5折
謝謝！

kuo3302

kuo3302
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53分

36樓

2015-05-08 21:16

Tcrspeed9 wrote:
常常在這邊經過基地...(恕刪)

這建商背後的金主之一

好像就是吃齋唸佛的,呵呵!

Loe-yun

Loe-yun
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37樓

2015-05-08 21:55

南屯區最近推出的唐寧一號也很像，比巴黎之心設計理念更人性，不過地點便利遠不及雲華。

周大俠

周大俠
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38樓

2015-05-08 22:07

這一帶
生活機能真的普通而已

不要看公益路上一堆看起來美美的餐廳
晚上九點十點之後關光光

想吃點小東西庶民美食
只能跑遠一點的精誠路上找

雖然附近大墩路上有個黃昏市場和家樂福
平常那邊車水馬龍可能會塞到完全不想出門

開這價
公設比又高成這樣

真的不如再往南找
大墩路這帶巷弄裡很多美美的別墅透天
或是往南一點的萬壽球場一帶
居住品質會好很多

小沙皮

小沙皮
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38分

39樓

2015-05-08 23:03

bbsblue wrote:
感謝網友們的回覆，...(恕刪)

都看那麼多地點和建案了，要不要去看看國泰御博苑或是已完銷的綠博苑？
好像也不用50萬，連45萬也不用，至少品牌形象接受度不錯。

Loe-yun

Loe-yun
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562分

40樓

2015-05-08 23:27

御博苑的土地成本取得大概只有60～70（查詢實價登錄附近），折數應該比較有空間.不過如果工作需要常出差，交通會很不方便，適合在附近上班的家庭。