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台中市神岡區三民南路自在居開價1680萬(你沒看錯喔)


你確定潭子比大雅熱鬧?現在或許差不多5年之後差距就會拉大,而且越來越大

潭子雖然不是很熱鬧,只有集中在加工出口區南門勝利路那條

但也贏過大雅了,大雅只有在大雅國中門口學府路到85度c之間

我吃完晚餐出來散步,過了那條頓時不知要去那裡

5年之後,潭子會比大雅更熱鬧

大雅的題材就是交通、中科而已
ecbo1717 wrote:
這間是在實價登錄前買...(恕刪)


賣這間房子的(中人)今天來我這坐, 這間房子地坪有36坪可以停四台車,不是裡面小間22坪的, 1680萬可以談一下1600以下可以成交, 其實不貴!
百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
Hdesign wrote:
賣這間房子的(中人)今天來我這坐, 這間房子地坪有36坪可以停四台車,不是裡面小間22坪的, 1680萬可以談一下1600以下可以成交, 其實不貴!


我是用貼著售出的邊間那間的門牌號碼去查的地坪與建坪。多出來的14坪是不在社區內旁邊的水泥空地嗎? 有時間再找房仲來了解一下情況好了。

另外若以地坪36坪+建坪55坪來算賣價的話… 其實不貴嗎? 蠻好奇您如何算出其實不貴的說法?

bugatti10013031 wrote:
自己沒看見不代表沒有...(恕刪)


驢磨坊還真不是普通難吃, 我住大雅時晚上消夜都是往漢口路或豐原廟東跑.

至於36坪的自在居, 貴不貴我是覺得OK因為我朋友想買, 他們家有四台車原本的雙車位沒位置停,
可以停四台車的透天且低於1600萬實在很便宜, 這個位置也不差, 對面的福德蓋起來後會越來越熱鬧一點.

百年榕樹, 千年九芎, 萬年七里香.
根本不用想太多,現在賣房的模式就是

1管他三七二十一,要敢開天價
2等盤子~
3一旦等到盤子--->創造新的實價登錄!
4房價就炒起來啦~~~!!!!!


所以如果大家都沉的住氣,不買就是不買
房價就炒不上去了!
ecbo1717 wrote:
我是用貼著售出的邊間...(恕刪)

靠近神岡分駐所附近有一排房子 看起來蠻新的

之前有問過客戶花了多少買的 他是說約幾百萬 不方便透漏 畢竟是人家的私事 不過樓主想知道可以私訊我

才隔幾步路要花到1600 也太誇張了吧 因為常常經過這邊 我還以為自在居也差不多是幾百萬

開到這種價錢 應該不只我會嚇一跳?





Hdesign wrote:
至於36坪的自在居, 貴不貴我是覺得OK因為我朋友想買, 他們家有四台車原本的雙車位沒位置停,
可以停四台車的透天且低於1600萬實在很便宜, 這個位置也不差, 對面的福德蓋起來後會越來越熱鬧一點


還是不解如何能停四台車,這一戶門口停一台,在出去就是社區車道,多出來的14坪是旁邊隔一道牆的水泥地嗎,那塊地可以搭遮陽棚嗎? 目前這邊算是還蠻空曠蠻好路邊停車的,旁邊的水泥地好不好管理見人見智。

還是你說要賣的是正對三民南路的房子? 如果是這樣的話,比較值得,地坪方正,深度夠,拿來停二、三台車還可以,只是如果要牽車的話可能還是要移車。

論地點的話,我看這地方兩年了,兩年前我是不會買在這裡,離學區還有段距離,旁邊也很荒涼。 現在可以考慮是因為神岡透天很少選擇,中古透天也開高價接近新屋,差價二、三百萬。

這間是比較誇張點啦,開價差了600多萬,有沒有人去了解、看過的呢?
終身學習者 wrote:
根本不用想太多,現在賣房的模式就是
1管他三七二十一,要敢開天價
2等盤子~
3一旦等到盤子--->創造新的實價登錄!
4房價就炒起來啦~~~!!!!!
所以如果大家都沉的住氣,不買就是不買
房價就炒不上去了!


同意,只是最近盤子可能比較難等,因為打房的新聞愈來愈多,房價也是愈來愈高。

像我這種小老百姓,真正有需求要買間起家厝,還真沒辦法沉住氣…

主要還是房價衝太高,不是不買而是快要買不起了。
你有錢的話也不會買這個地方吧
投機客與房仲就是來騙一些 不知不覺的人
part-time wrote:
你有錢的話也不會買這個地方吧
投機客與房仲就是來騙一些 不知不覺的人


自住需要會買,若有錢投資比較想買地也

說騙嚴重了說,不過就是等不做功課的盤子啦,現在房地產資訊還算好查吧!

說到這間的開價,若成交了,我看之後我也不用在神岡買房子了,改去大雅買個20年的華廈好了。 因為我再怎麼存錢都追不上,太沈重了。
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