這些商人好像都忘了海線冬天的天氣,以及強陣風
可能覺得台北天氣那麼爛都可以這麼貴了
這裡找看看有沒有盤子囉
如果夫妻的工作就在海線..
海線的房子就是比市區便宜..
光這一點就是比較幸運..不必花大錢到市區買房子..
當然如果買在市區..想花大錢花時間來海線通勤上班也無妨啦..
以市區人的眼光來看..海線算遠了..工作也不在這裡.也有著風大.空氣污染的刻板印象..
自然没興趣(投資)..要投資也不要在海線..
建商說的那些大餅..特定區解編..港區廠商進駐..也都是事實..至少有些題材..未來慢慢會看到..
市區為什麼貴..因為題材實現了..或有更好的題材..生活機能佳..
海線為什麼便宜..因為没題材或題材未實現..生活機能尚可而已..
但當你想要在海線買房自住時..請仔細想想是要等題材實現後才買..還是未實現時買..
當海線題材越多..已買房自住的人會高興..但想投資的人不會更有興趣..因為市區更有題材..
當海線題材越多..空手要在海線買房自住的人.反而要更煩惱房價欲小不易..也不要想說買了以後房子會增值..
而要想說..現在買不用比以後花更多錢去買房子..
以後的房子一定漲嗎?
以後我不敢講..但以前到現在確實也漲了不少..
但你算算看..土地加營建成本的增加.加管銷成本..
若單要自住..
比照一些市區透天或大樓的建案.至少清水的建商算賺不多的..(除了一些晝大餅開高價的)..
意思也就是相對跌價或可談的空間較少..因為成本就在那裡.
孩子還小時..有能力買就買.是居住品質的關係
等孩子大到高中大學離巢時..我看就不一定要買了..
也不要以為那些晝大餅開高價的建商開價在開爽的..有樣看樣..再不久一些新建案就會跟價往上開高的..
此時反而要積極找一些先前建造中開價相對合理預售的.或剛完工的建案..
台中市區的新大樓動不動就20萬/P起跳.賣點就是生活機能佳..
在這個時代..城鄉差距縮小了..當有了基本完善的生活機能..還要追求所謂生活機能佳?
當這機能佳是由噪音.交通塞.空氣差所換來的代價時..出門就有些壓力了..
但習慣就好了..關在房子裡自有一方天地..
梧棲清水沙鹿到處都有便利商店.有大醫院.大賣場..市場..圖書館..公園..重點是交通便利..
12年國教都開跑了..還有明星國中的迷思?這裡補習班也不少..要不要唸書要看自己吧.
我在市區有戶大樓..以前住在那裡..停車停地下室..搬東西抱小孩..等電梯.出電梯.再搬東西抱小孩..
要繳管理費.曬大棉被..倒圾垃..洗車也麻煩..
我工作在海線..那時每天要通勤..浪費不少時間跟油錢..
市區交通真不敢恭維..易塞車..短短一段路..等紅綠燈..空氣品質又差..夏天悶又熱..
我現在住在清水較新重劃區透天厝..才發現生活真是多了一些寫意..心胸開拓不少..
因為安靜..人口不複雜..治安良好..常見晚餐後很多全家人出來四處散步騎自行車..
年輕人可能不習慣.要夜生活就要到梧棲去..要更刺激的夜生活就要到台中市區了
要消費..要到新光.逢甲..花不用半小時..
冬天風大..開車無差..騎機車或做戶外活動就有些壓力了..但習慣就好了.關在房子裡也自有一方天地..
..................
以上有感而發..
我這一生連同父母..之前都没住過透天厝..
而自己有能力買了透天厝..提高了生活品質..老婆小孩都很滿意..
尤其也慶幸買了清水這裡..因為別的地方我也買不起了..
這裡是住宅區..想開店膁大錢的會有壓力..但想佸適地過著悠栽家居生活的人會很放鬆..
但若超出自己能力背了大筆房貸就不妥了..
但若好好規劃..買了房並不會帶來你生活品質的低落..錢慢慢賺就有了..
買房過了5年了..這份有天有地斯有家的歸屬感還是帶給了我强烈的感受..
比我之前買的大樓那戶還要强烈....
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衷心祝福各位想自住買房的大大們能早日達成自己的夢想...
至於投資客...就免了..
海線的房子不適合投資啦..
小橋寒鴉 wrote:
這些商人好像都忘了海...(恕刪)
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