NYFQ wrote:
呵呵，你真厉害，这也...(恕刪)
遠雄的案子通常是帶頭的.所以開價都會比較高.
當建案賣時.最直接受益的就是二線或周遭的中古屋.
周遭的房價會比價..
假設遠雄一期開13.二期開15.三期開17(一定會依照此模式銷售.你去看一期.代銷就會說二期會漲價)
遠雄一期開賣13..周遭二線建案開11.12(價格有支撐)..中古大樓8萬(會拉抬)
遠雄二期開賣15.此時第一期13便可很快結案(價格有二期15支撐)..周遭二線(拉抬)..中古大樓(真漲價)
前提是要大量的人投客進場..若買氣不如預期.則會緩下來..
再來就跟鄉林皇居一樣死不降價賣四五年還在賣.非到必要價格不鬆動...
所以你要買梧棲建議現在就可以進場了..一坪個位數跌也跌不到哪..(有遠雄支撐還會上拉)
不過靠近海岸線轉手不易.位置風水不好可能不是降價就可以賣掉的..
他們炒高吃完麻完嘴拍拍屁股走人.
除了像OK大這些地主受益外...所到之處實在必非地方之福.
表象為來此建設.但前提都是為了自己的利...
遠雄行銷能力不可否認很強..海線的子第們準備被第四台遠雄廣告轟二年吧.
來此的代銷要砲我就來吧~
