想說買間房有個安身之處
但在當下心裡有時會想說
"這時侯買會不會買在最高點，要不要過陣子等房價跌了以後再買"
還好在老婆大人及結婚時間越來越近的催促之下就決定買了
前後看不到5間房，最後買在北屯十期，
新成屋2房+平面車位總價不到400萬
兩年多過去，以結果論來看是好的
因為社區同樣兩房+機械車位目前已成交550萬
但那又如何，我房子是自住，目前又沒多餘的錢換房
所以沒賣掉都不算賺啦
不過倒是很慶幸當時有買
所以，要自住的只要房子條件符合你們的需求的話，基本上都可以買
本人覺得台中市的房價回不去了，就算要跌也只是微幅修正
買房背房貸或許會有壓力，但心裡的踏實感跟租房子真的是不一樣
一個是繳完錢房子是自己的，一個繳完錢房子還是房東的
本人買房前在外租了6年房，所以特別有感覺@@
維奇奇 wrote:
因為我跟男友有結婚的...(恕刪)
我可以跟你講
有需求跟預算夠就買吧
未來無法預測
要是可以～
我建議妳不要買房
去買樂透比較實際
我們來分析一下
條件是你有需求跟預算
未來就只會有兩種狀況～
1.漲：你現在不買，未來漲了你就只能加入01的空空整天抱怨房價怎麼那麼高,當初怎麼沒買...bababa
2.跌：你本來就有預算了,沒有要賣,跌了又如何,你一樣可以負擔得起你的生活,如果要整天去羨慕別人可以買到便宜的房子,那絕對比不完的
這樣分析起來，只要買了之後不去在意市場
是不是就沒有得失，根本沒壞處
但是不買未來有1/2的機會一定後悔！
所以～買房最重要的就是有需求跟預算
做好之後支出的規劃
ok了～就買
整天再等降價
就算真的降了這些人也不敢買啦
一定說：現在房子狂掉,買了一定被套牢，再等等好了
然後等到頭髮都白了
只能買靈骨塔了
有錢的 都叫人家買
沒錢的 都叫人家 看看再說
人生的經驗 體驗是自己的 沒人能幫你決定
現在的你 所有的一切 都是用金錢衡量
但是 兩人共同創造的回憶 是無法用金錢 重來一次的
我們也是今年初剛交屋住進來，兩房總價850上下(含車位)
雖然買房前已經知道大概每個月要付將近3萬塊的薪水(貸款550左右)
但入住後續才發現後續產生的費用和問題才多
管委會成立後，訂出了80元/坪的高價管理費，(等於每個月要付2400左右的管理費)
汽車停車位清潔費200/月，機車100/月，公電費用每期800多塊
(公設點交後，還不知是免費使用還是要依次付費)
公設還沒點交就遇到前陣子大雨，就發生地下停車場管線漏水，也有其他樓層的鄰居室內漏水
更別論社區裡面有時傳出有人拉K、寵物亂尿亂拉、或是占用停車位的問題...反正覺得一團糟
所以如果可以的話，建議你看要不要找新成屋
最好是已經有人入住、管理規章也已經訂好的那種，至少有口碑可以探聽也不會當白老鼠
有了這次經驗，我開始覺得買預售屋是一種賭博
每個月要花一半以上的薪水繳房貸當房奴，卻換來這種生活品質真是無言
除了買房子的預算外，也別忘了存結婚基金，不然為了買房苦哈哈實在不值得
有時候買房也是要看屋緣的。
以下為符合我自己的需求分析，您可參考看看:
1.最重要的-價位及月付適合自己的支付能力,尤其推薦透天，偏一點沒關係，房市跌也不會虧太多房市漲也不太賺，哈!
2.建案基地之前的使用狀況,這要看家人的體質以及心理層面是否介意。
3.建商及營建團隊的信譽好質感佳，牽涉到建構品質及日後保固。
4.看得到成屋，實際觀測環境及風水狀態,立體感觀可以清楚判斷是否適合自己的喜好。
5.建案基地區域穩定性，怕地殼變動的威力所以地表看得到的希望是地勢平坦，還有空氣好水質好，稍微離開鬧區-離塵不離城。
6.離上班地點及假日購物吃飯採買，駕車不要太久-
約30分鐘左右都可接受,同事住大墩路到公司塞車等紅綠燈也是三十分鐘。
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