關於富宇建設豐原大樓新建案 (第4頁)

comefu

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樓主

2014-05-27 15:26

昨晚有接到富X的來電，我預約的是六樓，坪數大概是42點多吧，銷售人員說預約價開價1024W，看我何時可以過去議價，看到這價格，我是準備退預約，把訂金拿回了。
預約價一坪就近逼25W，說真的我買不起也不打算買，哈哈哈。
以上給大家參考。

little by little wrote:
請問富x是否有回復價...(恕刪)

jeremy0519

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32樓

2014-05-27 15:49

昨天說要降價了，趕快去談看看吧，到這禮拜喔，原來很多人都想退掉，真跨張的公司，地一坪買不到40萬，竟然開出24萬起，誰敢買阿

little by little

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33樓

2014-05-28 12:05

原本想4樓會是比較便宜的，所以預定4樓，坪數大約也42坪多。
但接待中心打來跟我說4樓價位1114萬，預定價1002萬
那跟你6樓的價位也沒差多少耶
只是1002萬.....四樓，太扯了啦
豐原的高房價，真的讓人難以接受

要去退訂囉...........

sheep1108

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34樓

2014-05-28 23:06

富宇如此開價，不知附近的坤悅及慶山會不會有比價效應，有人知道慶山開價如何嗎?

mengchuan1217

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35樓

2014-05-29 10:16

富宇這塊基地是在102年1月時買的，面積約1429.14坪，土地使用分區為部分住三、部分住二，依實價登錄資料顯示成交價28萬元/坪!說實在的，銷售建坪成交單價超過20萬/坪確實是賺太大，個人覺得您可以從預約價75折(約18萬/建坪)開始議價。

comefu

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樓主

2014-05-29 15:09

謝謝mengchuan1217的意見，
慶山的價格好像還沒出來，不過看富宇這樣的開價，我想也差不了多少。

STEVE0911

STEVE0911
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37樓

2014-05-30 23:30

坤悅君品有人有去看過嗎?上官網抓了幾張圖，去看了一下基地是以前的星宿汽車旅館.在思夢樂對面，周圍以社區式透天別墅居多，我目前是鎖定是該建案，接待中心小姐介紹有兩房和三房的格局，據了解是豐原第一個有飯店式管理的大樓...我個人蠻喜歡這樣的居住環境與管理，相對的有隱私與安全，裡面有游泳池交誼廳健身中心等公設..我個人的分析是豐原的年輕人會漸漸接受這樣的商品，一來少子化情況下，居住空間不需要那麼大，小坪數生活機能好的大樓會是個不錯的選擇...二來豐原土的釋出稀少，透天厝價格昂貴，年輕一代漸漸轉向相對入門檻較低但品質及管理相對不錯的的大樓商品...三，所屬學區是南陽國小和豐東國中，在目前這兩所入學的人數已採總量管制下，這個區域的房子有其保值性，至於富宇和慶山目前還沒有去看過...有人有去議價過嗎?