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單元二遠雄一品

mz3sp23

mz3sp23
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1261分

31樓

2014-06-25 10:10

好心提醒一下

這個案子的基地距離環中路高架道路和台電一次變電所都在200公尺以內

說200公尺已經算是客氣了，要買的人建議先去現場感受一下，用google map看一下

土地成本實際上一坪不到40萬，公開資訊觀測站的訊息參考看看就好

就如同之前有版友說到，這個案子這個區位條件這樣的定價，是在拉抬其他建案

值不值一建坪40萬，大家自己衡量看看吧

紅單客才買不到一個月就趕著拿出來賣，就知道自信心已經不足了

kaworu.liu
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2810分

32樓

2014-06-25 10:54

mz3sp23 wrote:
好心提醒一下這個案子...(恕刪)

不過遠雄的取得成本大約是超過40萬一點點跟強友友買的..

留大面積當花園硬蓋大樓算是蠻屌的

在單元二要蓋大樓成本我是認為過高啦

lty5812

lty5812
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33樓

2014-06-25 11:09

單元二的大樓部分, 正向上路國聚花園御所目前也在潛銷中, 籌備處就是之前遠雄潛銷的地方..

後續精銳也會推大樓, 其他的也還在規劃整合中, 因為這裡有時程獎勵?

看起來都不便宜, 國聚的有12間透天店面, 住家價錢與遠雄差不多. 後續就繼續看吧..

stan3q

stan3q
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34樓

2014-08-04 22:27

遠雄一品,這個案子完銷了嗎? 中間樓層成交均價約35萬/p 嗎?

jack0886

jack0886
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35樓

2014-08-05 0:05

現在台灣賣房子也學大陸的那套, 要排隊領號碼牌
現在是連房子也流行飢餓行銷嗎?? 開眼界了

allect

allect
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36樓

2014-08-11 1:29

這二天去看,報價約在40W上下,看哪一棟,但已可減價,每一坪說降2W...有跌破40W/P. 但我認為仍偏貴!

chickdi

chickdi
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37樓

2014-08-11 21:51

現在感覺像樣一點的地段沒有35買不到房子
當每個人都是印鈔票的

Allen-K

Allen-K
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38樓

2014-09-04 14:04

nicklai0621 wrote:
本案的建築外觀示意圖...(恕刪)

遠雄標準的品字型3棟，每棟田字型4戶，左右2側大天井 (4戶都有通風及採光)

類似的外觀在北部已好幾案 (與新莊副都心遠雄中央公園幾乎一樣)

只能開挖2層地下是且開挖面積受限，所以B/C每戶只能配一車位，A棟大坪數才有機會爭取第2個車位！

angelina0714
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39樓

2014-09-04 14:36

國聚也是4字頭起跳
有些戶別客廳沒有陽台
設計很怪

Moc10elibomW
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40樓

2014-12-03 23:19

婀~~~
前幾天才去看過
你的泳池根花園畫反了唷

mz3sp23 wrote:
好心提醒一下這個案子...(恕刪)

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