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台中烏日高鐵特區

10年前,不知版上有誰會想到南屯河南路一帶會有今天的發展呢?
921後,那邊的二手屋價一坪都個位數在賣
今日環境變好了,就一昧的推崇
嘴裡會講那裡不好,那裡好,終究是買了沒? 這波賺了沒?
還是選擇好區段高價買入,做抬轎之人,再來罵政府

總之,有需求做有能力為之事,住得開心最重要
不然喊了好幾年,嘴巴講的頭頭是道,結果什麼動作都沒有
足以媲美"股市分析師"囉!
當然921後 台中房地產全都跌
包含七期的理性與感性 一坪14W
現在各區都漲了
>_<
台中市烏日區旭光國民小學16日舉辦「遷校校舍新建工程動土奠基典禮」,市長胡志強與立法委員紀國棟、顏寬恆、市議員吳瓊華、陳世凱、林汝洲、教育局長吳榕峯、烏日區長陳芳隆、當地里長等多位來賓出席動土典禮,胡市長期許旭光國小遷校後能為學校注入活水,給孩子更優質的學習環境,讓學校未來發展得更好。 胡志強表示,這個學校早就應該搬遷,因為現在的旭光國小土地有三分之二是民地,學生上學必須穿越省道中山路和平交道,讓許多父母擔心孩子上學的安全。因為解決校地產權問題需要花很多錢,所以不如把錢拿到重劃區蓋一所新的學校。如此一來校地是學校自己的,可以用更多的錢蓋更好的校舍。遷校新建工程經費約需近1億2千萬經費,預定不到1年半就可以蓋好,新校舍肯定會比舊的學校好得太多,而且學生都在附近,上學不須再過平交道,方便又安全,因為「學生在哪裡,學校就到哪裡」。 胡志強也感謝議員們在遷校經費的預算給予全力支持,台中市的教育預算約佔本預算(不含基金)的4成,比例是全國最高。他也希望立委們多多幫台中市向教育部爭取教育相關經費,讓小孩可以在優良的環境中學習、快樂的長大。 教育局表示,旭光國小創校已逾57年,是烏日區一所小而美的學校,原址位於成功嶺旁風光秀麗的山坡上,從王田交流道下高速公路一抬頭就能看到她的倩影,由於校地產權關係必須搬離原址。因此,市府自102年起編列預算進行遷校校園整體規劃與新建校舍工程。預計於104學年度完成遷校工程,將來也會移植舊校園角落風景於新校區,以延續學校的記憶與文化。 教育局進一步說明,旭光國小新校舍興建規模為國小部12班、幼兒園1班,與原學校規模一致,品字型校舍配置係以班群為概念,除能促進學生進行班際合作教學,更期許成為「有品校園」的典範。 旭光國民小學校長吳桂芬表示,旭光國小遷校後校地產權完整將可提高學校對外的發展,旭光秉持一貫與社區共享的理念,於校舍設計中即邀請社區居民共同參及提供看法,希望未來能夠成為社區學習中心,進一步成為高鐵重劃區內文教拼圖的新亮點!

原文網址: 烏日旭光國小遷建 高鐵重劃區內文教拼圖新亮點 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/68936353804.html


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重劃區裡的文中文小預定地
到底會不會興建學校呢?

這是自新光國小遷建後的第2個
很多人都說少子化
但少子化問題想必老舊區域會較為嚴重
除非台灣出現一堆隔代教養家庭

就像市區的光復國小 當初應該也是收很多班
不過現在外圍屯區學校的人數想必是超越了
開價60而已沒多少....不過7期南側確實是自住/投資兩相宜...

那個惠中路跟大墩七街口的建案、裝置的蠻漂亮的
不過看到這種無敵大角地,我想它的售價
應該很驚人??

xxx123 wrote:
台中市烏日區旭光國民...(恕刪)


想起小時後
一路不停的跑到學校的畫面....
來搜尋一下要遷到哪裡去...
櫻花已銷售第3期家綻
富都匯也完銷正在銷售富都灣
旭光國小也已挖地基
未來這趨勢最適宜人居住的,當機能性都完備,還會有這價格嗎?大家都搶住了
當年新莊副都心,台中七期比這裡還荒現在一坪要五十幾萬
而這裡如未來高鐵特區引進百貨業相信會比遠百新光三越交通便利
人潮自然多了
十二個公園十三條綠道,哪裡有這樣的住家環境

這裡空屋率應該有到99%了

空氣差 機能差 環境差 建案品質也差

一堆空屋建商自己再招租
表示賣也賣不掉
建商也真有錢 能夠蓋好這樣放著
等他鹹魚翻身 密切觀察中
如果有天看親眼看牠翻身 那還真是遇見神蹟了

最好笑的是 裡面的房仲 無聊到在打瞌睡
= = 這裡算是爽缺阿


optic26 wrote:
我個人已經轉往找七期南側(惠文、大墩學區) 八期的10年內中古屋
10年內 一坪大概也就這個價錢

地點 地點 地點 好非常多!!!(交通緊鄰一高、二高、中彰、捷運 離高鐵站車程僅10~15分鐘 但生活機能好100倍)
學區 學區 學區 也好很多!!!(聽說高鐵特區有個國小要遷下來 不過只有設備是新的 師資完全沒變)
寧可多加一點錢買間保持點的房子
不要買生活機能爛 只有夢想的房子...(恕刪)


認同: 七期旁 和 八期 豐樂公園

如河南路大業路口, 在河南路上的一個15年社區, 你想買, 但還很少房子在賣 很難買得到
房子在這幾年來租客從未斷過 一個走一個馬上又進來 跟這些房客聊天主要原因就是學區, 隔一條路就是七期 和旁邊就是黎明社區
591這裡已經下殺到13w/p
大概到5w/p就能進場買間夢想 放個20年看會不會實現

sweet family wrote:
最近孩子同學的家長, 因為高鐵特區的話題 房子買到八期豐樂公園旁, 從他們家開車到高鐵站 十分鐘左右吧!
去他們家玩 說實話還蠻羨慕的 公園就在旁邊 看一群孩子在豐樂公園玩 餵魚和烏龜 有錢真好...(恕刪)


住家台中我最喜歡這裡, 幾年前豐樂公園旁的電梯別墅沒買到現在還在遺憾中, 很喜歡那一區的別墅, 現在當時的價位根本買不到了

要炒高鐵特區 不如來買這裡 去高鐵超近 去七期百貨公司也超近 去美術館一樣
雖然豐樂公園和下面的拖吊場以前是福地, 但我們全家假日跟你一樣最喜歡去那玩 只是最近台北遠雄也來炒豐樂公園, 真有點擔心未來豐樂公園像現在草悟道一樣人多的一蹋糊塗, 人多當地商家是高興 但住家就怕太吵了!
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