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台中房巿發展之我見!(09-19更新)

中午在 J-Mall 和當地人吃飯
靠 這裡生意這麼好 人滿滿

席間東道主說這一帶他們打網球這幾年多了些美國退休回來的 都開名車

聰明 懂得到台中享用 好天氣 優閒 與便宜寬敞的房子
台北? 坐高鐵很近啊!

sheng5310 wrote:
怎麼偶對台中人口紅利的看法是樂觀滴!
.


台中的人口紅利目前是靠附近縣市的移入在撐的

事實上,台中生育率很明顯的下降許多
你可以到附近的國小問看看那些老師,就知道這幾年學生少了幾班。

還能撐幾年不知道,但絕對有交叉點。


目前會讓房價上漲的因素....主要是因為....現代人無法三代同堂

40歲以下的夫婦.....有誰跟父母親住在一起?




拂曉之光 wrote:
正七期24萬還不買?
我很好奇
十期這麼貴?
別買了
我想他也不會賣給你
你又是什麼原因看十期?
別看十期了
看一次吐一次
勸你別來?...(恕刪)


你崩潰了!?

我就住大坑,所以在地的價格我很清楚,跟你們唬爛的18~20萬實在差很多

我親大哥就是退休營造商,連他對你們漫天鬼扯有時也看不下去

我在山上住習慣了,除非哪天老到不能開車,不然我不會搬到市區

雖然說君子不擋人財路,但太離譜害年輕人買不起房子我就有意見

如果你喜歡來吐我? 那歡迎,反正我不必工作一定比你閒 ~




我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉 wrote:
你崩潰了!?

我就住大坑,所以在地的價格我很清楚,跟你們唬爛的18~20萬實在差很多

我親大哥就是退休營造商,連他對你們漫天鬼扯有時也看不下去

我在山上住習慣了,除非哪天老到不能開車,不然我不會搬到市區

雖然說君子不擋人財路,但太離譜害年輕人買不起房子我就有意見

如果你喜歡來吐我? 那歡迎,反正我不必工作一定比你閒 ~


根本就懶得理你
像26樓sin591214
說話還比較實在

雖然說君子不擋人財路,但太離譜害年輕人買不起房子我就有意見

這話你不配講

如果櫻花剛開賣
13~14萬你建議年輕人買入
說他上看30萬也太離譜了
我就是諷刺你
板模有2種
一種是水溝蓋板模.擋土牆板模
記得住大坑的人好像沒有大樓板模

或許我孤陋寡聞
看不出來你有六十幾歲了
又不用怕
老了還有救護車可用
不用擔心
山上是個好地方


我是大俠我吃漢堡包~你不是大俠你吃香蕉

2012-05-06 00:36 #28

7/1日實價登錄後 房價必大漲!?
你又"胃食道逆流了嗎?"
不過我很清楚,台中房市必敗,最近我很忙, 一個月後我把資料跟照片po上,大家一看便知道為何台中平均房價不可能再漲了!

不知你有空了沒?
反正我不必工作一定比你閒
我洗耳恭聽
我親大哥就是退休營造商,連他對你們漫天鬼扯有時也看不下去

你大哥難怪要退休
搞不清楚狀況
請你解釋台中為何五年內漲73%?
我就住大坑,所以在地的價格我很清楚,跟你們唬爛的18~20萬實在差很多

為了證明你說的是實話
他門全都住十期附近
我爸排行老二監工退休
老三鄰長營造商退休
老四聖X營造營業中
老五營造商退休
請你說出他們認何一個都可以
五兄弟裡有4兄弟做營造這不難猜吧
hlz wrote:
歐美國家 一直以來都...(恕刪)


說到歐美
我就想到真的台北的資源
之前我同學住在台北
大概十幾年前
他告訴我說她們學校一個班只有20個人
(當時台中還是35人)
所以台北的經費真的是很多
這是台中怎樣都比不上的地方


ddbss wrote:
雖然樓主開頭就說希望台中房價下跌,但內文也很明白,明顯都是看漲,既然如此,以你的判斷,此時不買更待何時?晚點就買不到了,快買或快換吧!


我是很想啊! 但是機會擦身沒把握就扼腕了!
三年前我買屋的時候一坪不到15萬, 當時隔壁棟一位鄰居要賣14萬, 我猶豫要不要再買一間給父母住,
但是我用台中傳統觀念判斷15萬到頂了 (當時周圍舊屋只有9萬, 14萬已經很貴了!)
而且再買一間的話就很難兼顧生活品質, 所以就想說觀望一陣子再說!
現在呢, 同棟已經有人賣到24萬, 我想買也買不起!
就算要換屋, 其他地方也是這個價, 我賣了再買也沒賺到, 不是嗎?
以前台北也沒這麼貴過, 上漲前一堆人都說太貴了, 誰知道現在會是如此?
所以我才問: 用過去的經驗判斷, 對嗎?


ddbss wrote:
但你說的台中的新建設,捷運、歌劇院、快速道路、高鐵、機場....等,
台中有在變化發展沒錯,但在本地人(小弟)看來,根本沒你想的那麼樂觀,炒作成分居多,


有機會我再來談談我在國外看到的機場和捷運問題!
關於BRT, 我是不同意你的看法的! 因為我在國外, 即便Boston也是用BRT結合MRT和火車
當作聯絡工具, 並沒有說"BRT就比不上MRT"的說法!
用最便宜的方式達到目的就好了, 我可是很期待BRT的呢!
我住台北,一比就覺得台中房價覺得低,如果建商跟我一樣抱持這種想法,不想辦法拉起來才怪.
樓上的大大您會因為房價差很多就買台中房子,然後通勤台北搭高鐵嗎??
建商會這樣想可能會啦,但是支撐力道呢??
沒啥麼好爭的阿!
帝國主義發動QE擺明就是讓世界各地資產泡沫阿
玩好幾次了! 怎還學不會呢!
認為會漲的能負荷的就繼續買阿
大俠只是告知年輕人一些事實罷了
時間終究會證明的
反正QE慢慢收和遲早收,都是要下跌的阿
難不成台灣拿得出來90兆台幣填補洞嗎 ?(樓上有提到漲73%怎來的!灑這麼多錢,你認為這些錢能去哪?)
別作夢了! 這泡泡目前大的不像話了
入袋為安吧!
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