台中上班族 wrote:
前提是你得找到一個好...(恕刪)
大大所言甚是~~
凡事都有風險~投資理財請小心評估....
所以房子位置~房子定位~也是會吸引怎樣的房客重要因素~
這部分~~要朝包租公的路邁進~~當然也要承擔應有的風險~~重點是如何把風險降到最低!!
小弟也還在學習中.....就多上來看看各位大大提供的寶貴建議
結果越看越貴，越漲越恐怖..
反而越看越不想買了
哪有半年房價就每坪漲破5萬的(新屋)
如果是像台北從45漲到50那也許沒感覺
台中從15漲到20真的超有感的..(也讓我超抖的)
索性乾脆不買了。看這房市多頭多能撐。
政黨輪替後見真章！
你希望房價跌。若真的跌了，很可能跟你想像的不太一樣
一跌，整個經濟不可能不受影響
原本買不起的，會不會有一大票人在這情形下好像終於買的起了，但也被裁員了。。。
當然也很可能跟我講的完全不一樣。就看自己怎判斷了。
but, be careful of what you wished for, it may just come true to haunt you
通常這樣的情形下口袋深的又會狠狠得再賺到一大筆。。。funny thing is, that is what you've wished to, and not to, happen in the first place
islyml wrote:
應該要看你的工作地點與未來打算吧
首購族建議往沙鹿 清水 梧棲 一帶找房
交通上到達台中市區大約半小時到一小時 （看是西屯區或靠火車站）
透天的房子500~800萬其實都還有
就看地點與格局喜不喜歡了
有問題可再ＰＭ我一起探討
如果工作地點在台中市區（從沙鹿過來要過中港交流道），不建議買在沙鹿 清水 梧棲 一帶。
1. 如果要坐公車，鐵定不只一小時。 上班跟下班時間要開過中港交流道會很塞，每天這樣塞很痛苦
2. 開車可能可以快一些且自己選擇不塞的路線，但每天這樣來回的油錢？
3. 騎機車，距離太遠，危險，而且天候不佳時怎辦
雖說用時間可以換取房價跟空間，但那比較像是大台北地區有密集的捷運與公車網。
章魚滾滾燒 wrote:
之前有去問過龍井交流...(恕刪)
你跟你未來的老婆薪水加起來是6萬5的話
跟我之前幫看的朋友很像..2人加起來也月入6萬5
老實說..我幫他財規後買房的貸款金額最好不要超過300萬
他們還蠻幸運買的早貸款200萬
扣掉保費和一些基本費用後剩下的錢不多
目前育有一子 還為有教育費問題但已經開始在存
所以請想清楚..未來結婚甚至生子後的費用都需算出
太勉強繳款會失了生活的品質只為背20年房貸
你有提到上夜班會賺到5萬
但是若是失業或是其他不可預測的狀況呢??
這都是必須提前想到的..因為本人看過法拍屋全盛時期中
很多人就是繳不出房貸被低價法拍的
另外..法拍屋除非你有心看或是有人帶不然風險還是偏高的
對了..未來2年都是觀察的買點..不要急
多看屋多問才比較不會吃虧....
最後祝您找到好房
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