阿拉斯加-s wrote:
我想~台中短期內要泡沫化不大可能，
現在七期、市政路一帶的豪宅，大多都是建商用來貸款用的，
少數有賣出去，但大部分都在繳利息，
貸出來的錢都拿去蓋沙鹿、龍井、潭子、大里這些地方了
建商一毛錢也沒花到，就把台中市郊區的房子從四年前500W炒到800W、1000W了，
所以要等泡沫化~恐怕很難哦~^^"
Bingo，這就是重點。現在的房價有很大一部份是被低利息，用套利槓桿拉高的。
至於未來半年到一年後會不會出現房市下跌，請密切注意央行是否會宣佈利率調漲。
只要利率稍微調高到某程度，接著各銀行房貸利率跟著上漲...很恐怖的爆炸性狀況就會發生。
有多恐怖？
投資客：很恐怖，不要問...
重點是：這會不會發生？
Well，就目前看來，由於美國9月份至明年一月之間的某時間點開始，極可能會逐漸實質縮小QE規模，個人覺得相關效應的確有可能進一步在未來一兩年內，進而引發台灣央行上調利率。
加上國內房價從來沒有遇過熊市，如果真的利率上調，屆時可能將會冒出隻史無前例超級台灣大黑熊，出來跳康康舞給大家看。
（搞不好屆時會有便宜，可以讓自住族群去撿）
什麼？房價不會有熊市？國外可是有血淋淋的慘案在前，比如說某汽車大城...
《名劍》 wrote:
新光重劃區、蔀子區+...(恕刪)
您的看法真的太淺了，忍不住要凸你一下
目前誰在買新光重劃區、誰在買廓子區 你都分不清了 還能下結論哦
新光重劃區大多是首購族在買的，為什麼買這邊，因為全台中新屋這邊還有1字頭 夠便宜了吧
交通主打74號，搞清楚 74號到底有多便利
中科會有很多園區的人會來買新光重劃區，因為中科週邊已經都超過二十萬了(當初也是沒人要的地方)，這裡相對便宜且通車後上下班均只要15分鐘。
這邊目前一坪15萬到底哪裡貴了，還想它崩盤 ?? 它的承接力道絕對比七期高 好嗎
奉勸各位想買房卻又拼命發文希望房價崩盤的人
趕緊買1字頭的房子吧，論壇中只要仍有大多數是希望房價崩盤的，那房價絕對會再往上走
而你們愈看壞的地方，往往就是離你預算愈近的所在，而你不相信你的預算只能買在這你不看好的區域。
而一年後再回來看看，房價續漲，而您一定依舊沒有能力買到任何一間你有興趣的房子 相信嗎?
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