jeremy0519 wrote:
昨天看了略圖除了前面...(恕刪)
細部的圖還在微調中, 開價預估27-31, 特殊樓層(如低樓或有對到屋角)約25-26...
照慣例折扣每坪約從2.1到1.8到1.5然後完銷吧?
七月才會開賣.....
Finally888 wrote:
惠宇山曦此案附近皆大樓且壁刀多,一定要慎選,否則會像青田一樣拋出壁刀戶一堆.
而且價位那麼高,要投資口袋一定要深,光是仁美就一堆投資客尚未賣出,不知何時才能有收穫,所以若要投資真的需要深思~~~
jeremy0519 wrote:
話說 青田 格局是不夠好嗎 不然怎麼壁刀一堆
不過阿 青田開價還是那麼高 似乎沒有影響到價格
仁美的確是比較遠了些 生活機能更不好
想問一下，好像大家都忘了惠宇還有個晴山也在11期，而且從地圖看起來更靠近崇德路熱鬧的地方不是，可是怎麼大多是在討論青田或是仁美。 是因為晴山有怎麼樣所以大家比較不會去討論它嗎？
現在青田或晴山的實際成交價大概落在多少啊？
不惑之年移居美國，該買什麼車？
？是誰發？建商發？投資客發？還是自住客發？
敝人會建議他們買大毅的這個案子，原因是"或許"價格上是略為便宜，是略為哦…但至少有便宜到。
施工的品質(都有自己的營造廠)，所以這不相上下。
惠宇山曦的這個案子，適合特定人士買的，因為他們在社區上有一定的收入與經濟來源，簡單來說就是能夠
負擔房價。
惠宇山曦這個案子是不錯的，至於風水抗性…現在除非非常非常的鄉下，不然幾乎都有壁刀的存在。
大樓最多的七期好了，也是刀光血影呀…我倒是認為，風水是能幫人解決或是補強先天上不足而存在，
找認識的老師，化解一下就好。真的要計較，那就只能跑到山上的山洞住龍穴了。
在十一期的案子來說，晴山比青田好太多了，青田位置好，但是蓋的非常非常的不夠大器，也不理想。
仁美…其實這個例子也說到不想說，早期的十一期還不是沒有什麼建物，是後來才出來的，但是這個後來的時間
也讓想要買的人多付出一坪價差五萬以上，以一般家庭來說，中等的58坪加車位是65坪左右，就差了三百萬。
五年…一般的人怎麼存到三百萬？
所以仁美我倒是覺得不差，至少十一期，後續的附近的建設有規劃起來，而且適合就可以入手，這個社區是讓
敝人從晴山到青田之後，覺得有誠意的一個惠宇的新社區。
房子，就是找能負擔，想要買的情況下手。沒有十全十美的案子(如果真的要十全十美鐵定要出付很多的資金，自己買地、自己監工、自己發包、自己設計、自己跑照，時間就是最大的成本)
提供大家參考
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