我們也去電他們總公司, 結果他們有一位副理回應說因為潛銷期間是不能對外銷售, 一切以正式合約為準, 即使你們寄存證信函也無法改變 RC 結構， 如果認為不行那你們可以退!
我們會先寄存證信函要求更正合約, 另由於該建案歸台中市政府管轄, 如果台中市政府能有更積極的作為, 我要先跟胡市長按個讚! 請問您如何聯絡台中的主管機關? 明天我們也要去聯絡一下, 看看能不能有幫助。
經過這件事, 讓我體會到台灣根本沒有積極保護消費者, 像前一陣子的黑心油, 塑化劑等等, 不管買賣標的大小, 消費者難道只能自認倒楣? 這種政府真的事OOXX!
您真得很極積...但是您一直丟私訊給我..
但我回您..您都沒回...因為您是 11月 30 號 才註冊很可疑...我懷疑您是代銷中心經理來探軍情..
不然就是別家建案代銷要來破壞...
我要大家一起去找達麗才能團結力量大...也請您自清身份...
但您給三個私訊回您..您都沒回外..還一直丟新訊給我..覺得答非所問...
我和您要聯絡方式和名字,但一直都不回,我要如何幫您...
有關要找誰才能幫忙..請回您的相關資料,有 line 更好.....
方便聯絡..... 請自清....不然建議不要一直在這留言....
我完全不知您是誰..什麼時後買..為什麼現在才換約..一般月中前就換約了..
因為我出國...才這麼晚換約........
也沒有印製廣告
銷售小姐也明確告知此種情況
每個人自由意思
雙方合意都簽了名
蓋了章
表示所有條款都同意
也對內容詳閱過
法律上自然已具備相關條件
更況且現場都有解釋過了
一般消費疑慮
正常來講都會告到消保官
消保官會請兩造雙方來當面解釋行為
再來仲裁
而不是片面來發消息
合約也載明
若對合約有疑慮
五日內無條件解約
而不是要求多賠償
簽完約再來反悔
網路上宣染
感覺很奇怪
會來這問是因為這是我第一次買預受屋就遇到這樣狀況來問合理嗎??
您有買此建案嗎 ?? 您怎麼會知道整個銷受狀況..您又如何知道沒印廣告,您怎麼知道小姐有說建材會改??
(他们銷受人員跟本都沒和我說過沒SRC,我是吃飯聽到建設公司業務聊天說這 RC 多棒時..聽到 RC
我赳正她,本來我不會知道,是因為我的代銷小姐硬是強迫我回國換約,我詢問建設公司有這樣的事嗎??
建設公司業務說沒有,她幫我換約,才賠罪請我吃飯..因為我光換機票就被加 2000元)..
她们根本沒說..有人簽完都不知道沒 SRC ...還有人不知道 SRC vs RC 有很大差異...
但是SRC(防震結構) vs RC 它是結構的一種,算建材嗎 ?? 重點是這樣的改變大到太多了...
如果只是建材小修應該還好吧 !! 我之前工作在台中..因為母親cancer 末期陪伴她,
離開工作回花蓮照顧她一陣子..她 10月初過世..我工作前出國去日本散心..
之後會回台中..現在暫時在新竹有地方收留我...為了簽約我特地下去...
重點是合約本來就有5天先給我们看的時間..這原因是保護消費者...裡面有很多條文..
本來就不是當下能好好看完..可業務當下就要我们簽是不對的..那是違返規定的...
我第一次買預售屋沒經驗...要不是要求我先簽一個我在5日前拿到此合約已看過..
我也不知道建商合約要先給我看5日再來簽約...其實這也是怕建商說的廣告說的和合約不符保護消費者...
保險合約有 15天,買東西有 10 天的鑑賞期...就是怕消費者沒搞清狀況..
其實我上來問..只是看大家換約時狀況如何..
有人是不是不知道被改回 RC ...因為找我们去買房的同事她完全不知道...
她還和代銷中心很好...業務主任還說他家業務小姐有說..有說我同事怎麼會不知道...
我想知道要如何才能保障這樣的欺騙才會來問..真得就像業務經理說的只有我一人不能接受嗎??
這樣我就會因為力薄放棄抗議....
我也想摸摸鼻子自認倒楣遇到這樣建商就算了...但是真得這樣算了..這麼容易建商應該會如法砲製..
給下個建案..這樣會更多人受害難過被騙...
像這次賣假油騙了大家多年..傪葉綠素...大統箽事長說什麼...
因為我賣很便宜..成本上所以我就可以賣假油..這世界就是有這樣的人明明欺騙..還覺得合理...
您真得了解被騙的難過嗎 ??? 還是您沒被騙過...看起來您的回文覺得建商這樣是合理的手法..
還是您就是那大鯨魚..專門欺騙欺負我们這些小蝦米...
您的縱容建商或支持他們手段的文章,無疑是在我們這受害者身上再灑鹽 ......
我們需要正義和幫助..不是您這樣落井下石...令人難過...居然有臺灣人竟然冷血到無法感受到被騙的痛苦...可能常常遇到這樣的事習慣了..真得太可怕了.....
想先問一下是不是在簽紅單的同時就已經先議價了
如果是的話,那假如在正式簽約時,契約內容有所變動,那還可以再議價嗎?
另外之前剛好有去參加刑法研習
剛好有提到詐欺罪的部分,在此提供意見供參(本身非學法律的~有誤請指教)
4要素:
1.行為人施用詐術:
所謂詐術,乃行為人(建商或代銷公司?)對被害人(買主?)提供了不是真實資訊之資訊(RC卻說是SRC?)。
不負責翻譯>>行為人對買主提供了不是真實的訊息(RC卻說是SRC?)?
2.被害人因此詐術而使判斷能力陷於錯誤:
所謂判斷力,係指被害人能夠因行為人於提供詐術之情狀下,有所謂辨識真偽之能力與機會。
不負責翻譯>>買主覺得因為是SRC所以覺得價格合理?
3.被害人因此錯誤而為處分財產法益:
不負責翻譯>>買主因這錯誤的訊息付了錢?
4.財產法益因此遭致損害
不負責翻譯>>買主所花的錢是冤枉錢?
以上4要素成立的話應該就有可能構成詐欺罪~供參
對啊 !! 4月買時,那時價錢就談好...
每坪多少萬..11月換約只有因坪數增加1坪多總價增加...單坪訂價是 4月的...
我也覺得是詐欺....
那時在那點沒SRC ..那裡能賣這麼貴...訂價30多,買到也 快30萬呢 ??? 不便宜啊 !!
又不是豪宅..是主打小坪數首購...
不知道隔避的勝美正在蓋賣多少 1坪 ?? 因為它是 RC ....
可以都收集資料給相關人員....
我也覺得人證這麼多..在法庭人證也是證據.....
這樣建設公司真得是很難推責任..
誘使人購買後等要開工時說那時說的都沒有了..因為結構師說 RC 比較好....
真得把我们當猴耍 ....
雖然蓋到28F 但地下也是用 RC...就整棟都變RC..
要法規整棟SRC 可能要更高樓..30幾樓吧 !! 好像代銷經理是這樣和我說...
就是沒有任何是SRC ...好像說 RC+SRC 會不好...可能是騙人的說詞吧 !!
我是聽新竹達麗世界之窗 ..它是整棟SRC 防震有阻尼....
就是房子在地下是懸空用阻尼平衡..買的人說那時新竹強震..他在7F 還 10 F 監工,完全沒什麼感覺..
這是防震的好處...讓他覺得此建案賣不好..但總算在防震上讓他欣慰....
當時就是看到新竹世界之窗的介紹讓我覺得SRC 防震貴有它價值.......
所以願用高價購買.....反正達麗沒誠信還是上市公司就一肚子火..臺灣是怎麼了..
政府保護不了人民..商人就欺負老百姓...臺灣老實百性真得很可憐....
我们下一代更可憐...因為爸媽都被騙習慣了..所以也要接受這樣的結果...
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