perishers wrote:
如果有28萬,為何不...(恕刪)
台北:地段 地段 地段
台中: 品牌 地段 地段
可是我也看不懂...為何烏日要28......
...(恕刪)龍寶賣房舊客戶就佔了許多，
新客戶 董事長甚至主動去認識、接待或拜訪，
應該沒有像張董賣房賣到所有住戶都認識的吧。
龍寶應該是由拾穗案後打出品牌，
內裝精裝修要求的程度隨著推案而要求更是精進，
這不單是公司本身的要求，
舊客戶的死忠追隨，(一案接著一案買的也不少)
老饕的嘴更是挑剔，
如果沒辦法做的比前個案子還要好，
交屋的結果就是滿屋子的透氣膠帶。
舉例說，有看過驗屋驗牆壁是帶手電筒的嗎?
如果是看牆面平整那就太稀鬆平常了，
他要讓你看得是牆上油漆有些微刷痕!!
不好意思，客戶不滿意你就是交不了屋，
然後等著被上頭定。
甚至還有交屋10多次交不了，
主管還跪下來求他交屋的。
客戶至上，無論如何都是對的!
這幾乎就是龍寶對於客戶的定位。
建材等級的提升，工法工序繁複，
公司提供建材顏色花樣款式供客戶客變，
每一戶內部裝修就是一本客變資料夾，
這樣的情況下對於營建成本及管理成本都是巨大的開銷，
所以不論地段他的開價也不會低到哪去。
怡臻邸的開價過低，以致於還要請到專家來做成本評估，
不過到最後還是追加了不少東西進去，
因張董覺得這些東西就是不能少。
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