大雅 "時上W" 和 "藍鵲"建案 (第4頁)

kingkins

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31樓

2013-03-17 11:09

所謂的先建後售就是牌照拿到就算蓋好了阿~~

$$$ wrote:
藍鵲很奇怪，還在挖地...(恕刪)

kingkins

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32樓

2013-03-17 11:13

就是甜密 wrote:
請問有人買藍鵲了嗎每...(恕刪)

他是含家電、家具、裝潢(你只要帶衣服就好了@@)，也就是如果你其他案子16萬你接受的話，那藍鵲每坪大約就要加個3萬喔~

kingkins

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33樓

2013-03-17 11:18

Jilll999 wrote:
這我也很好奇呢~~銷...(恕刪)

所以他說有8種風格呀…
我最在意的反而是那冰箱真的是太小了啦…明明空間還夠。卻被裝潢給圍了起來，我要是真買，
肯定會再把冰箱那段給拆了…
其次就是廚櫃少了些，沒洗碗機~~

裝潢風格是還ok啦...不過是以美觀為主的設計，不是實用為主的…所以收納空間會少很多…
說實話，要以社區美觀，還是好雅1勝…(好雅連公共空間都有裝潢…走道，電梯間也幾乎都看不到油漆了…)

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34樓

2013-03-17 11:24

shen671007 wrote:
Jilll999 大...(恕刪)

hi~~藍鵲不能稱為空大樓~~~因為他含家電、家具、裝潢…不能退、不能換~~
裝潢及家電大約是120萬左右(41坪的來說啦…)

所以藍鵲的單價，要用其他大樓減個3萬左右吧(我是有去看過了，他裝潢材質也是石材或原木居多，並不是那種都是較低價材料的，我個人是認為自己請"設計師"的話…1坪3萬作不到這種程度的裝潢含家電。)

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35樓

2013-03-17 11:28

YCYS wrote:
此"時上W" 和 "...(恕刪)

點六

他和時上w相比，離學校更近些，旁邊的鐵皮屋未來是兒童公園(小姐說那土地當年買了就被政府徵收了，他自選擇換取獎勵容積，但那容積不是用在現在這個案子，也就是說他下一個案子肯定會長的高一些)

問題剩，那兒童公園到底何時會動工…應該也是慢慢等…
不過真的作出來了的話，點就遠勝時上w了

Jilll999

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36樓

2013-03-17 12:14

kingkins wrote:
hi~~藍鵲不能稱為...(恕刪)

king大已經有去看過實品屋了喔?? 我想說銷售小姐怎麼都沒打來通知可以參觀呢...
可能我上次去的時候看起來很像來亂的吧...因為被價格嚇到，所以很快就離開了..

不過King大提到一坪16萬，這倒是跟我想的差不多，

久樘去年快完銷時，差不多應該也是17萬左右，況且藍鵲第一次蓋大樓吧 ?

再怎麼說藍鵲如果賣得比久樘高很多的話(不含裝潢費用喔)，銷售速度應該不會快吧...

看來應該再找時間去好好參觀一下，仔細問問價格..

kingkins wrote:
所謂的先建後售就是牌...(恕刪)

chi_1211

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37樓

2013-03-17 12:33

比較這3個大樓建案,
地點感覺久樘2(不是巷子內) > 藍鵲 (近學區) > 時上W,
價錢的話藍鵲 (不含裝潢開價 21萬/P) > 時上W(開價 18-20萬/P),
久樘2之後開價應該也是20萬上下吧? 搞不好還會更貴...

就是甜密

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38樓

2013-03-17 15:33

久樘的點真的滿優的當實錯過每坪的14萬

winwin588

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39樓

2013-03-17 18:57

shen671007 wrote:
看了一年大雅的大樓新...(恕刪)

個人小小看法~~我只看過時上w...
F10..總價開935平數45.64..
D8...總價開787平數39.42...公設是31.5%車位平面100及110,,機械上層分75和70下層分70跟60...(當然小姐說開價.可再談~~)

我看完後..心想..這樣的價位或許我會考量買11期..生活機能跟設施都比大雅來的完善..再者這樣的價位買大雅透天加裝修可能還綽綽有餘(當然屋齡有差囉)

這樣的大樓價位在大雅我完全不納入考量...
而且那個<<漾>>..在591有好多戶在賣..也不知是怎麼??

shen671007

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樓主

2013-03-17 22:38

藍鵲除了價格高,不能接受的還有裝潢格局甚麼都不能變,花了123萬覺得不合適的地方這也不能改那也不能動處處受限有點無力且沒有參與感,扣分!!