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這種房仲 你遇過嗎?我真的遇到了.....

之前去"大O比佛O",去看了3房+1車位(7F以上),價格粉貴(1坪20多萬),業務一直口水直噴,這裡很好.機能.方位.材質.名氣.格局..等等,後來價格實在很XX,出來後順道說問問他4房的價格多少?馬上被打槍!業務:3房都嫌貴,4房更不用說拉#$!%!@#%,馬上懶X火就上來了,頭也不回離開...
現在的業務重點只有,先生你的"預算"有多少.
littleice2443 wrote:
我絕對沒有反諷的意思...(恕刪)

兩年前TSMC才剛來...
我同事那時候買的過第二單元鄰近西屯路的透天現在可以賣快當初買的兩倍價格..
你的文章真的看起來很有反諷的意思...

buddha0714 wrote:
您說的是兩年前是在反...(恕刪)



話說我之前賣一間房子...

仲介開598出去賣 但他帶來的第一組客人開著賓士來看房

站在門口看2眼就走了 仲介沒多久就打電話來說對方出350萬

2個月後 我家斜對面地坪小我們1/3的房法拍價420萬

是誰在鬼扯~~不是很明顯了

投資客看得準....簡直鬼扯

他要買房投資...就是要買"超低價"的房 這樣才好轉手

所以....到最後大家看房看地段找仲介 卻不跟他們買

他們自己也要檢討.....
剛好我住西屯
我家房價,目前大概 1200萬
所以我家的一半 可以符合你的需求
因為我家是四房,所以你大概只能買兩房的房子
我也遇過有趣的房仲
因為本身也是從事業務職
因此我覺得把想要的東西開給房仲
重點大概是我要換房的,因為兩個小朋友一男一女所以要找三房的房子
加上一間廁所的時候一家四口有時後肚子不舒服很麻煩
所以把需求開給他了,很簡單
1.七樓以上
2.三房
3.二廁
4.有停車格
5.有警衛
沒有這些條件就不需要連絡了
接著
第一天打電話來了,說要看房子
閒閒也沒有事情就去了
結果說兩房一廁
我說阿跟我原本的房子有什麼差別
他跟我說,陽台可以在隔一間啊,廁所再做一間就好了,那幾萬塊錢而已啦!!
第一次禮貌上再重複我要的條件給他,結果他又問我說:我的房子要不要先賣,先委託
第二次又找我出去了,結果沒有管理員那種五樓的
結果他說低樓層的比較方便啦!!
第三次打電話給我說有一間一樓的
我說我不要,我要高高高高高高高樓層的
我跟他說樓住戶走來走去很麻煩!!
他說一樓方便啦!!且這間是隱密在裡面的人家看不到啦!!
我真的很想要問候他爹娘
當然他又問說你房子要不要先委託,這樣可以順便賣掉比較沒資金壓力喔!!
最後我只好跟他說:你是生活真的很閒是不是
你不覺得你把時間拿來坐有意義的事情會比較好嗎??
你不覺得這樣一直想要洗讓人家很討厭嗎??
你如果吃飽閒閒沒有事情做,你不要浪費我的時間~~
結果現在讓我去青海路吃東西的時候
都會希望那仲介不在,因為真的在浪費我的時間
只想要委託我的物件,我就說我沒有買房子我不要賣房子了!!
OOXX的感覺真的很差...
添添開欣部落格~歡喜來逗陣~~ http://diary.blog.yam.com/tienwen719

littleice2443 wrote:
我絕對沒有反諷的意思...(恕刪)


我想問,一樣條件下你要賣多少?
房仲倒光最好
房仲倒光最好
房仲倒光最好
房仲倒光最好
房仲倒光最好

momojan720 wrote:
我想問,一樣條件下你...(恕刪)

一定在600以內!

另外台中透天和公寓大廈不能一概而論,透天增值空間極大,公寓就祈禱能保值,好地段則稍有增值空間。
而且樓主找的是西屯區600以下大樓的物件,且不限年份的原屋。
奢侈稅不是要綁2年
為何投資客還下的了手?第一年抽15%,第2年抽10%,
買中古屋再裝潢,奢侈稅全數都轉嫁到下一位買家身上嗎?
有好心人能解答我的疑問

惠宇投資客買居多,是否在換約前賣掉,就可以不必付奢侈稅?
沒錯 您說的真的有夠好

我是仲介 每次真的介紹便宜的房子
真的有喜歡下個斡旋
老是要考慮 爸媽要看 一下明天一下又約改天
一直反覆考慮考慮 不然就是出一個比底價還要低到爆的價錢
怎麼收?收了斡旋不就被屋主罵死
之後房子賣掉 又說怎麼沒有跟他說
還在那邊什麼斡旋金準備好了?
我聽她再放屁

三番二次自己回去找屋主 說要私下成交

白癡都說是專簽了!!!!
還要在那邊小動作

所以我寧可找投資客買
他們真的便宜有可賣性
就買了
那像一些人 覺得我們騙她
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