nacnac246 wrote:
另一邊沒電梯的也賣掉...(恕刪)
沒電梯的那邊早賣完了
只剩臨路有電梯的
地坪 建坪 實際數字忘了
不過不小啦
2,3樓都已鋪設耐磨木地板
建材 設計 位置都很不錯
只是價錢真的負擔不起
最近梧棲清水的新建案
社區型的都要900以上
臨路的 根本連看都不敢看
請問這種價錢 各位會大膽買下去嗎?
我們是已經轉看中古屋!放棄新成屋了
唉!!
大家都喊經濟不好~
但這幾年海線房子一直蓋一直蓋,新成屋開價動則800~1500萬,甚至更高
還是海線有錢人很多阿= =
十年來薪水成長跟十年來海線房價成長....真的不成正比阿...
為什每個建案真的都說有人訂有人買了,不管付清也好或是貸款也好
可能我太窮了~我一個上班族月薪約五萬,加上家人收入約十萬
但考量地理位置和機能性
我家還是不敢買超過900萬的以上房子
不小負擔阿....
看海線新成屋感覺一堆人隨便都可以出手買下去
真羨慕,我也好想可以輕鬆下手> <
但還是以800~900萬為主
找到喜歡的,開價都破千萬
找到價錢可以的,格局又不是很滿意
要找到各方面跟價錢都合適自已理想的房子,真是需要耐心&運氣阿!!
你真愛說笑~你家的收入算很好了..
你看的是新的透天屋吧..
相對其他區來看..海線的房子算便宜了..適合賺不多的海線人..
賺很多的海線人全跑到市區買那貴松松的房子囉~
攤開版圖~七期不講了..潭子.大里.東區.市區什麼區的..烏日..
那一區的透天不是比海線貴..而且貴了一大段.
所以海線的房子算便宜了.
但跟以前比則貴太多了..
但貴也有他的道理..
因為建築成本及購地成本變高了..
地30坪..建坪65坪好了..
5年前成本=30坪x5萬+65坪x5.5萬=500萬(以前海線每坪5~6萬的地一堆)
現在成本=30坪x8.5萬+65坪x7萬=700萬(現在海線的地7~12萬)
所以現在新屋的成本加上管銷成本至少720萬起了
選舉完了嗎?
不是還没到嗎..
下一次還要選總統及立委呢!
只要升息多一些..加上買氣不高..投資客或建商受不了..房價就跌了..
原來版大找房子等了二年了..
通常房子看得越久的人最後越難下手買..
因為可能有房子住所以慢慢看..不急著買..
但也因為如此..容易細挑..
看房子時考慮太多了..原來有意思的.卻仍猶豫再三.
而想找更適合更划算的..
但一回頭..房子就被買走了..
不甘心錯過了以前較低房價的時機未買..
隨著時間..房價越開越高.就更下不了手了..
這也是迷思~
因為誰知未來房價是漲是跌呢?
錯過了..不急..就等它回來吧!
若急..就下手吧..房子土地是恒產..可以傳世的..
也可以自由買賣的。。
不要以為你花了900萬錢就没了..
你先考慮每月本息攤還會不會造成生活品質大打折扣..
買了之後不會因為房價上漲或下跌而必須要去賣房子。
因為你的房子是要自住的。
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