阿展展展展 wrote:
廚具的部分 代銷一直強調 美國杜邦可麗耐人造石檯面 美國杜邦可麗耐人造石檯面
一直講一直講講到我都記得了...
回家上網查也查不到可麗耐到底是什麼
價格的部分 代銷說 沒有什麼空間
說什麼政府實施時價登陸 所以空間變小了
我說 1000萬可以賣嗎
小姐竟然回我：不 可 能
...(恕刪)
大大看房子多久了?
很急著找房子嗎?
一般而言
大部分代銷業務都是這樣的
都會強調某一部份優點
但缺點呢?不會說~要等你自己去發掘
但是你想想這些優點對你而言很重要嗎?
像這種我就會回:我是要買房子不是要買廚房廚具
羊毛出在羊身上~大部分灌在房價裡~
否則你問他:我廚具不要你幫扣除~看他怎麼跟你說
廚房檯面配得多好我是不曉得~沒看到實品前怎麼說都可以
我勸大大多看多比較吧
不急的話就多跑跑不同建案
並且多了解在地人文風情(建商口碑~附近地價~在地公共建設~學區~便利性~醫院~土地以前做什麼使用等...)
買房不外乎美觀(自己跟別人看爽的~但很重要)、安全(結構安全、居住安全等)、舒適(感覺適居、冬暖夏涼之類的等)、使用性(室內動線佳、房間數、停車數等)、便利性(學區、市場、超商、車站等)
至於鄰居是你無法選擇的
除非你真的很喜歡否則還是勸大大多看多比較
不要覺得不好意思或麻煩
反正看到接待中心就走進去
管他接待中是裝潢的美侖美奐或是像工地的貨櫃屋
都走進去看就對了
阿展展展展 wrote:
我看的是臨路型最小的A2 開價1155的
面寬 5.2 屋深 10.5 前院停車
土地27 建62
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10.5米 是不是有點淺呢
5.2米 可以停到兩台車嗎
...(恕刪)
一班休旅車約2米寬~加側邊照後鏡可能就超過了
所以建案只要面寬超過5米~都號稱是雙車庫
大大可以自行思考看看這樣空間運用會不會太小
若還要放鞋櫃摩托車~還要開車的人好上下車
我想沒有近六米是不夠的
至於房子深淺是很主觀的
大大覺得夠用就好
但一般風水都偏向方正最好~再來才是長方型
給大大我自己買房的不負責任想法~供參考
我買房花11XX(下手時還是嫌貴~我當時自己估價約950成交價~可是這種停多台車不好找~所已只好跟家人求救支援一點)~連棟透天
面寬4.75~屋深16.5(住心到柱心)
車庫面寬8.X深度13(家裡有三台車以上需求)
總深度30.X(含後院)
地5X坪~建坪7X坪
因為我學土木的~再加上看房子5年多
所以我買預售屋(用時間換金錢與空間)~改了部分隔間跟配管線~最後約12XX內
地點(不透露~但可簡述周遭環境)安靜~便利性還OK可以接受(沙鹿能到的地方我多個3~5分鐘就可以)~學區(5~10內分鐘)~安全(附近很多監視器~至少有嚇阻作用)
再說說我隔壁的成屋
當初看也是預售約快3年
當初若買下去以同等坪數來說
在我買房時(快一年)貴了100~150萬
以現在來說貴快200萬了
多看多比較~你就會知道自己想要什麼房子了
買房就是一個願打一個願挨!~~
